Budapest XIV. kerület, Mogyoródi út Eladó tégla lakás

ELADÓ VILÁGOS, TÁGAS STÚDIÓLAKÁS NAGY ERKÉLLYEL, MÉLYGARÁZZSAL ÉS TÁROLÓVAL – CSODÁLATOS ZÖLD KÖRNYEZETBEN!

Eladó egy 2002–2003-ban épült, tégla szerkezetű társasházban található, világos, jól alakítható stúdiólakás, amely 2003 októberében kapott használatbavételi engedélyt.

Az ingatlan csendes, zöld, kertvárosias környezetben található, ugyanakkor a belváros és a főbb közlekedési csomópontok is könnyen elérhetők. Ideális választás annak, aki a nyugodt, zöld környezetet a városi élet kényelmével szeretné ötvözni.

STÚDIÓ KIALAKÍTÁS – RUGALMASAN ALAKÍTHATÓ TÉR

A lakás jelenleg stúdió kialakítású, tágas, egybenyitott élettérrel rendelkezik. A helyiség adottságai lehetővé teszik, hogy igény szerint hálórész leválasztásával külön hálófunkció kerüljön kialakításra, így a lakás saját igényekhez könnyen alakítható.

A lakásban:

* tágas, világos stúdió élettér
* konyha
* fürdőszoba
* gardrób
* előszoba/közlekedő
* nagy, íves kialakítású erkély
* riasztórendszer

található.

A lakást az elmúlt időszakban irodaként használták, ezért munkavégzésre is kiválóan alkalmas. A jelenlegi kialakítás ugyanakkor könnyen otthonossá tehető, és a hálórész leválasztásával jól használható lakótérré alakítható.


Fontos!!! Festés szükséges lehet a használat előtt!
Klíma kialakítás kész, beltéri és kültéri egység felhelyezés azonban már az új tulajdonos igényei szerint történhet.

CSODÁLATOS ZÖLD KÖRNYEZET, KIVÁLÓ LOKÁCIÓ

A társasház egyik különleges értéke a szépen gondozott, zöld közös kert, amely nyugodt, kellemes környezetet biztosít a lakók számára.

A kertben gyermekjátszó rész is kialakításra került.

A zöld, csendes környezet mellett nagy előny, hogy a belváros, valamint a fontosabb közlekedési csomópontok közel vannak, így autóval és tömegközlekedéssel is jól megközelíthető a város többi része.

KÉNYELMES ÉS BIZTONSÁGOS TÁRSASHÁZ

A társasház rendelkezik:

* lifttel
* mélygarázzsal
* automata bejárati kapuval
* automata garázskapúval
* a közös területeken, a bejáratnál kamerarendszerrel
* gondozott közös kerttel
* gyermekjátszó résszel


KEDVEZŐ FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK

Közös költség: 15.600 Ft/hó

A jelenlegi fogyasztási adatok:

* víz: kb. 2.138 Ft / 2 hónap
* villany: kb. 5.000–6.000 Ft/hó
* gáz: egész évben kb. 7 m³/hó, a számlázás alapján kb. 5.000 Ft / 3 hónap

A lakást irodaként használták, ezért a vízfogyasztás különösen alacsony, míg az áramfogyasztás a számítógépek és egyéb irodai eszközök használata miatt valamivel magasabb lehetett. Összességében a lakás közüzemi költségei kedvezőek.

GARÁZS, TÁROLÓ, ERKÉLY

A lakáshoz mélygarázsban található parkolóhely és tároló tartozik, amelyek jelentős kényelmet biztosítanak a mindennapokban.

A nagy, íves kialakítású erkély kellemes kültéri teret kínál, amely jól használható pihenésre, növények elhelyezésére vagy akár egy kisebb kültéri ülőhely kialakítására.

Különösen ajánljuk azoknak, akik egy nyugodt, zöld környezetben található, mégis jó közlekedésű, rugalmasan alakítható lakást keresnek, és értékelik a mélygarázs, a tároló, a lift, a gondozott kert és a biztonsági megoldások nyújtotta kényelmet.

Az ingatlan tulajdonostól eladó! Kérem ingatlanos szakemberek ne keressenek együttműködés céljából!

További információért és megtekintésért kérem, keressen bizalommal!