Budapest XIX. kerület, Jáhn Ferenc utca 5. Eladó panel lakás

Ingatlanosok segítségét nem kívánom igénybe venni, ezért kérem, ne keressenek!

Kispest kedvelt, jó infrastruktúrával rendelkező részén, a Jáhn Ferenc utcában kínálunk megvételre egy 53 m²-es, 1+2 félszobás, 6. emeleti, erkélyes panel lakást liftes, akadálymentesen megközelíthető társasházban.

A lakás praktikus elrendezésű: három külön bejáratú szobával, külön konyhával, külön fürdőszobával és külön WC-vel rendelkezik, így ideális választás lehet családoknak, pároknak, otthonról dolgozóknak, vagy akár befektetési célra is. A nagyobb szobához hangulatos erkély kapcsolódik, amely kellemes helyszíne lehet a reggeli kávénak vagy az esti pihenésnek.

A lakás az elmúlt években több fontos korszerűsítésen esett át, amelyek a komfortot és az energiahatékonyságot szolgálják. A nyílászárók korszerű, háromrétegű hőszigetelt ablakokra lettek cserélve, amelyek fém redőnnyel és felhúzható szúnyoghálóval felszereltek. A radiátorok szintén cserélve lettek. A lakás egyik értéke a jó állapotú fa parketta, amely kellemes, otthonos hangulatot ad a szobáknak.

A lakás kelet-nyugati tájolású, így két oldalra néz, a helyiségek pedig a nap különböző szakaszaiban természetes fényben részesülnek.

A fürdőszoba kádas kialakítású, és a WC külön helyiségben található, ami a mindennapi használat során nagyobb kényelmet biztosít.

Főbb adatok:
- 53 m² alapterület
- 1 + 2 félszoba
- 3 külön nyíló szoba
- 6. emelet
- lift
- akadálymentesen megközelíthető épület
- kelet-nyugati tájolás
- két oldalra néző lakás
- erkély
- külön fürdőszoba és WC
- kádas fürdőszoba
- külön konyha
- 3 rétegű, hőszigetelt nyílászárók
- fém redőnyök és felhúzható szúnyoghálók
- cserélt radiátorok
- tárolóhasználati lehetőség
- tehermentes ingatlan

Fenntartási költségek:
- közös költség: kb. 15.000 Ft/hó
- fűtés: kb. 15.000 Ft/hó
- vízhasználat fogyasztás alapján fizetendő

Környezet és közlekedés:
A környék infrastruktúrája kiemelkedő. A közelben több óvoda és iskola található, egészségügyi intézmény gyalogosan mintegy 15 perc alatt elérhető. A mindennapi bevásárláshoz szükséges üzletek közvetlen közelben megtalálhatók, de 15 percen belül számos nagyobb üzlet és bevásárlási lehetőség, köztük IKEA is elérhető. A metró megközelítése szintén körülbelül 15 percet vesz igénybe, a Kormányablak pedig mindössze 5 perc sétára található.

A ház mellett kerékpártároló használatára is van pályázati lehetőség az önkormányzatnál. Az utcai parkolás jellemzően a ház közvetlen közelében megoldható.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a jól átgondolt alaprajz, a három külön nyíló szoba, valamint az a kiváló lokáció, amely mellett a mindennapi ügyintézéshez, bevásárláshoz és közlekedéshez szinte minden kényelmesen elérhető.

Ha egy jó elosztású, világos, élhető lakást keres Kispesten, amely már számos fontos korszerűsítésen átesett, érdemes megtekintenie ezt az ingatlant.