Budapest XII. kerület, Szilágyi Erzsébet fasor Eladó tégla lakás

VÁROSMAJORRA NÉZŐ ABLAKOK, HÁROM TÁGAS SZOBA, GYÖNYÖRŰEN FELÚJÍTOTT TÁRSASHÁZ

Ritka adottság Buda szívében: tágas, karakteres otthon, amelynek ablakai a Városmajor zöldjére néznek.

Budapest XII. kerületében, a Szilágyi Erzsébet fasoron, közvetlenül a Városmajor mellett eladó egy 85 m²-es, háromszobás, földszinti lakás, gyönyörűen felújított, rendezett társasházban.

A lakás különleges értéke az elhelyezkedése: az ablakok előtt a Városmajor fái, néhány lépésre pedig a város egyik legkedveltebb parkja található. A zöld környezet és a kiváló budai infrastruktúra egyszerre élvezhető.

TÁGAS TEREK, SOKFÉLE LEHETŐSÉG

A lakás három nagy méretű, jól használható szobával rendelkezik:

24,2 m²
24,5 m²
16,3 m²

A nagyvonalú szobaméretek, az eredeti halszálkás parketta és a hangulatos boltíves részletek különleges karaktert adnak az otthonnak.

Az alaprajz további lehetőségeket is kínál: az egyik tágas szobából akár amerikai konyhás nappali is kialakítható, így a lakás két hálószobás, nappali-konyhás otthonként is újragondolható, a szükséges műszaki feltételek ellenőrzése mellett.

ELVÉGZETT FELÚJÍTÁSOK, MŰSZAKI ÁLLAPOT

Az ingatlanban az elmúlt időszakban több jelentős korszerűsítési munka is megtörtént:

A teljes elektromos hálózat megújult.
A falak utólagos, injektálásos nedvesség elleni szigetelése megtörtént.
A falak újravakolást és friss festést kaptak.
Új gázkonvektorok kerültek beépítésre.

A nyílászárók korszerűsítést, illetve cserét igényelnek. A lakás jelenlegi állapotában is azonnal költözhető, ugyanakkor lehetőséget ad arra, hogy új tulajdonosa saját ízlése és igényei szerint alakítsa tovább.

GYÖNYÖRŰEN FELÚJÍTOTT TÁRSASHÁZ

A lakás egy kívül-belül igényesen felújított, rendezett társasház földszintjén található.

Az épület karakteres homlokzata, hangulatos kapualja, gondozott közös terei és rendezett lakóközössége különleges atmoszférát teremtenek.

A lakáshoz egy kb. 7 m²-es saját pincetároló is tartozik.

A közös költség kb. 27 000 Ft havonta, amely a vízfogyasztást is tartalmazza.

VÁROSMAJOR, AHOL A TERMÉSZET ÉS A VÁROSI ÉLET TALÁLKOZIK

A Városmajor közvetlen közelsége valódi érték a mindennapokban. Reggeli séta a fák között, sportolás, kikapcsolódás vagy családi programok, mindez szinte az otthon küszöbétől elérhető.

A környék közlekedése és infrastruktúrája kiváló, üzletek, szolgáltatások és tömegközlekedési kapcsolatok könnyen elérhetők.

A társasház az Ignotus utca felől is megközelíthető. A zsákutcás kialakításnak köszönhetően a környéken kedvezőek az utcai parkolási lehetőségek.

TOVÁBBI TUDNIVALÓK

85 m² alapterület
3 tágas szoba
Földszinti elhelyezkedés
Kb. 7 m² saját tároló
Jó állapotú, azonnal költözhető
Per-, és tehermentes
Azonnal birtokba vehető

IRÁNYÁR: 117,7 MILLIÓ FT

Az ingatlan közvetlenül a tulajdonostól eladó.

Ingatlanközvetítők megkeresését köszönettel nem kérjük.