Nyíregyháza, Belváros Eladó tégla lakás

KOSSUTH UTCÁN 86 m²-ES, 3 SZOBÁS FELÚJÍTOTT, ERKÉLYES TÉGLALAKÁS !!

Nyíregyháza belvárosában, a Kossuth utcán eladásra kínálok egy 86 m²-es alapterületű 3 szobás, 5 m² erkéllyel rendelkező téglalakást, egy mindössze 8 lakásos, rendezett társasház 2. emeletén.

Külön előny, hogy a társasház az elmúlt időszakban jelentős felújításon esett át:
2025-ben megtörtént a külső hőszigetelés és a tető felújítása, emellett a lépcsőházi nyílászárókat is kicserélték és a lépcsőházat kifestették, az erkélyek felújítása is megtörtént. Így esztétikailag és energetikailag is újszerű az épület.

Belső felújítás során 2023-ban műanyag hő- és hangszigetelt nyílászárók kerültek beépítésre redőnnyel és szúnyoghálóval, modern beltéri ajtók kerültek beépítésre, villamos hálózat korszerűsítése, fürdőszoba és wc felújítása, egyedi, magasfényű konyhabútor készült beépített gépekkel (indukciós főzőlap, sütő, mosogatógép), valamint 3,5 kw-os hűtő-fűtő klíma is beszerelésre került.

A tárolás sem okoz problémát: kamra, beépített szekrény, az egész épület alatt közös pince, ezen belül kb. 7 nm-es zárható, saját tároló tartozik az ingatlanhoz.

Főbb jellemzők:
- Kossuth utca | 86 m² | 3 tágas, külön nyíló szoba | 5 m2 erkély
-Tégla építésű, 8 lakásos társasház, 2. emelet
- Napfényes, világos terek egész nap
-Modern, beépített, gépesített konyha kamrával, étkezővel
-Tágas, ablakos fürdő + külön WC
-Nagy erkély reggeli kávéra
-Felújított: szigetelt épület, műanyag nyílászárók, redőny + rovarháló
- Mért távhő + klíma → kiszámítható rezsi
-Kamerás lépcsőház → biztonság
'Pince + zárható saját tároló

A lokáció verhetetlen: bolt, buszmegálló, park, játszótér, iskola, óvoda – mind pár lépésre!
A belváros pezsgése és előnyei, és egy csendes, tágas otthon kényelme ritkán találkozik egyetlen ingatlanban. Ez a szép állapotú, értékálló lakás éppen ezt a ritka lehetőséget nyújtja.

Irányár: 74,9 M Ft