Debrecen, Akadémia utca Eladó sorház

Eladó nappali + 3 szobás sorház jellegű társasházi lakás önálló garázzsal és 80 négyzetméteres önálló kerttel a Liget lakópark / Akadémiakert városrészben.

Az ingatlan egyedi elrendezesésének köszönhetően a lakótér tágas, mindhárom hálószoba 12 és 14 négyzetméter közötti alapterületű, és kiváló formájának köszönhetően jól berendezhető. A szobákat központi térként egy tágas, 37 négyzetméteres amerikai konyhás nappali köti össze. A nappaliból közvetlenül egy 7 négyzetméteres loggiara lehet kijutni, mely tökéletes helyszíne a reggeli kávénak vagy a nyáresti kikapcsolódásnak.
A lakás duplakomfortos, egy tágas, 7 négyzetméteres fürdőszobával és egy különálló mosdóval rendelkezik.

Kelet-dél-nyugati tájolásának köszönhetően a nap körbenapozza, így világos, kellemes környezet jellemzi.

Fűtése gázkazánnal történik, a nappali térben padlófűtéssel, a szobákban radiátoros hőleadással. A lakás hűtéséről 2 db klíma gondoskodik, melyek közül az egyik kevesebb mint 1 éves.

A garázs az ingatlanon belül helyezkedik el, emellett egy 2025-ben teljeskörűen átépített fedett autóbeálló is rendelkezésre áll, így az ingatlanon belül két autó, az utcán pedig több parkolására is van lehetőség.

A kertben szalonnasütő és bográcsozó hely is ki van építve, de grillezésnek is megfelelő helyszín. Mérete ellenére jól elfér a kültéri bútor és egy kerti tároló ház is az eszközök vagy kerékpárok biztonságos tárolására.

2020-ban átfogó felújításon esett át, melynek során többek között biztonsági üveggel ellátott prémium hang- és hőszigetelt nyílászárók kerültek beépítésre, illetve a tetőtér hang- és hőszigetelése is megtörtént.

A lakás környezetének infrastrukturális kiépítettsége kiváló, kisbolt, pékség és éttermek és buszmegálló is elérhetőek a közvetlen környezetében.

A környék Debrecen egyik legkedveltebb városrésze, ami kertváros jellege ellenére közel van a Nagyerdőhöz, belvároshoz, bevásárló központokhoz és autópályához is. Kiváló bölcsődék, óvodák és iskolák jellemzik. A Tócó patak és Vezér utcai víztározó közelsége is lehetőséget ad a kikapcsolódásra.

Az ingatlan 1/1 tulajdonban van.