Tiszaörs, Madarasi út Eladó családi ház

ELADÓ FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ TISZAÖRSÖN – DUPLA TELEK, BEÉPÍTETT TETŐTÉR, KÉT UTCÁRÓL MEGKÖZELÍTHETŐ!

Közel a Tisza-tóhoz és több termálfürdőhöz is!

38 500 000 Ft irányár

Tiszaörsön eladó egy kb. 5–6 éve teljes körűen felújított, beépített tetőteres családi ház, amelyhez egy külön helyrajzi számon szereplő, 870 m²-es további telek is tartozik.

Az ingatlanhoz kapcsolódó két telek összesen kb. 1 780 m², ráadásul a teljes terület két utca – a Madarasi út és a Kútsor utca – között helyezkedik el, így mindkét irányba nagy kapun keresztül biztosított a ki- és behajtás.

CSALÁDI HÁZ FŐBB JELLEMZŐI:

* B30-as téglából épült
* beton sávalap
* vasbeton födém
* teljesen beépített tetőtér
* teljesen új villamos hálózat a házban és a melléképületben
* 3×25 A-es villamos betáplálás
* teljesen megújult fűtési rendszer
* kondenzációs gázkazán
* indirekt víztároló
* radiátor és a csőhálózat cseréje megtörtént
* a földszint és tetőtér is klimatizált 2 db 3,5 kW klíma biztosítja
* új műanyag nyílászárók
* új beltéri ajtók
* teljes belsőtér felújítva
* 10 cm vastag grafit Reflex hővédő bevonatos külső szigetelés
* a beépítetlen padlásrészeken födémszigetelés
* új burkolatok
* laminált parketta
* felújított tetőszerkezet
* beton cserépfedés
* a tető kb. 2 éve újra fel lett újítva és bádogozva
* térkővel burkolt járda

EXTRA LEHETŐSÉG – SZERKEZETKÉSZ MELLÉKÉPÜLET

A családi ház és a régi melléképület/garázs között egy tervezett és engedélyezett, beton sávalapra épült könnyűszerkezetes melléképület készült.

Az épület szerkezetkész állapotban van, már csak a befejező munkák vannak hátra.

Nagy előnye, hogy igény szerint alakítható, akár külön lakrész, vendégház, iroda, vállalkozási helyiség vagy további élettér is kialakítható benne.

A szükséges csőhálózatok már az épületben vannak.

1 780 m²-ES ÖSSZES TELEKTERÜLET

A fő telek mérete 910 m², amelyen több gépjármű kényelmesen elfér.

A mellette található további telek 870 m², külön helyrajzi számon.

A második telek jelenleg teljesen üres, tereprendezése körülbelül 3 éve megtörtént.

A telken fúrt kút is található, amely sokféle célra hasznosítható.

KÜLÖNLEGES ELHELYEZKEDÉS

Az ingatlan egyik nagy előnye, hogy két utca között helyezkedik el:

Madarasi út
Kútsor utca

Mindkét utcáról nagy kapun keresztül megközelíthető, így a nagy telekterület mellett a praktikus megközelítés is biztosított.

IRÁNYÁR: 38 500 000 FT

Ideális választás lehet családoknak, többgenerációs otthon kialakítására, illetve azoknak is, akik nagy telekterületen szeretnének gazdálkodni vagy vállalkozási lehetőséget kialakítani.

A már elvégzett műszaki felújításoknak és a szerkezetkész melléképületnek köszönhetően az ingatlanban további lehetőségek rejlenek.

Érdeklődni és megtekintésért időpontot egyeztetni telefonon lehet.

Aki nyugodt falusi életre vágyik és jó közösségre akkor Tiszaörs az a hely amit keres.
Érdemes megnézni!