Budapest XX. kerület, Akácfa utca Eladó családi ház

FIGYELEM!!!
KEDVEZŐ ÁRON, PESTERZSÉBET PACSIRTATELEPEN, AZ AKÁCFA UTCÁBAN (A REFORMÁTUS ÁLTALÁNOS ISKOLÁNÁL) ELADÓ EGY KIVÁLÓ ADOTTSÁGÚ, IDEÁLIS TELEKMÉRETTEL RENDELKEZŐ 95 m2-ES CSALÁDI HÁZ!

A környék biztonságos, közlekedése kiváló, népszerű családi házas rész.

A 95 m2-es, 2,5 szobás (hatalmas nappalis, nagy étkezős/konyhás) házhoz kapcsolódik egy jól kihasználható 25 m2-es terasz és 300 m2-nyi kellemes kert. A teljes telek 549 m2, másik felén egy kisebb családi ház van. A két ház és a hozzájuk tartozó kert le van választva, és az utcafrontról külön kapun vannak a bejáratok. Használati megosztási szerződés van a két tulajdonos között.

A ház értéknövelő tényezői:
-előkertes
-telken belüli parkolás akár 2 autóval
-alatta található egy kisebb pince (kb 16 m2)
-ideális házméret/kert arány, a kertbe nagy méretű medence is telepíthető
-tetőtere beépíthető
-a teljes tető, ereszcsatorna cserére került
-nappaliban klíma (hűtő-fűtő)
-teljes villanyvezeték csere
-beépített dupla-spot világítás minden helyiségben + színes rejtett mennyezeti led világítás
-riasztóval, kamerával felszerelt (EP-RC Security-hez bekötve)
-újszerű hangszigetelt műanyag ablakok aluredőnnyel ellátva
-újszerű nagy radiátorok, felújított fűtésrendszer
-nagy teljesítményű kondenzációs kazán biztosítja a melegvíz ellátást és a fűtést
-minőségi burkolatok
-tökéletes minőségű gipszkarton falak belül – sima felületek
-nagy ablakok, világos, tágas életterek
-külön gardrób és plusz tároló helyiség
-a belső terek jól variálhatók (eredetileg a félszoba és a gardrób egy nagyobb méretű szoba volt. Ez ismét egybe nyitható igény szerint, illetve a nagy nappaliból is kialakítható két kényelmes méretű szoba)
-dupla mosdós, kényelmes méretű fürdőszoba
-gépesített konyha, sütő magas szekrényben, ideális magasságban telepítve
-kedvező rezsi

Jó szívvel ajánlom gyermekes családoknak, idős családtaggal össze költözőknek, háziállatot tartóknak.
A közelben megtalálható minden ami a hétköznapi élet kényelméhez szükséges. Séta távolságra csodás parkok, közértek, pékség, kutyafuttató, Vörösmarty Mihály Református Általános Iskola, Apor Vilmos Katolikus Főiskola/Egyetem. A villamos 50 m-re áll meg, amely bevisz a központba (1-2 megálló), pár perc az SZTK, Kormányablak, Erzsébet Áruház, Erzsébet főutcája – a gyönyörű sétáló utca, a Kossuth Lajos utca, ALDI, 24 órás gyógyszertár, körzeti orvos, Délpesti Jahn Ferenc Kórház.
Közelben áll meg a HÉV, amellyel 6-8 perc a Közvágóhíd (Rákóczi híd pesti hídfője), ahonnan percek alatt a városba lehet jutni vagy át a budai oldalra az 1-es, 2-es, 24-es villamosokkal.

Rendezett tulajdonviszonyok, gyorsan költözhető.

Ha további információt szeretne, vagy megtekintésre időpontot egyeztetni, keressen bizalommal a hét bármely napján 20 óráig.

CSAK A BALLA INGATLAN KÍNÁLATÁBAN