Keszthely, Balatonpart Eladó tégla lakás

Képzelje el, ahogy a reggeli kávéját kortyolgatja a saját, több mint 80 négyzetméteres teraszán, miközben a látóterében kizárólag a karnyújtásnyira lévő Balaton és nemes ősfák vannak, és semmi zavaró tényező, ami hihetetlenül ritka ma már a tó körül. Ez a különleges otthon Keszthelyen, ebben a fantasztikus történelmi , szerethető kisvárosban található. Olyan kivételes hellyel gazdagodhat, ahol télen-nyáron számtalan sportolási, kulturális és szórakozási lehetőség várja – ez nem csupán egy ingatlan, hanem egy életérzés: az Ön privát, örök panorámás Kék Szalag páholya a vízparton!

A lakásba lépve azonnal átjárja a tér és a természetes fény szabadsága. A hatalmas üvegfelületeknek köszönhetően a tó varázsa a mindennapok szerves részévé válik, így a tágas amerikai konyhás nappali a családi és baráti összejövetelek tökéletes, elegáns helyszíne. A kényelemről és a maximális intim szféráról a közvetlenül a lakáshoz vezető privát lift gondoskodik, miközben a modern mennyezeti hűtés-fűtés és a kellemes padlófűtés télen-nyáron az ideális, kényelmes hőérzetet biztosítja. Akár a saját medencében, akár a Balatonban szeret valaki jobban úszni, mindkettő egy- két perc távolságra van csupán.

Az ingatlan különlegessége a rendkívüli rugalmasságban is rejlik: a tágas területek igény esetén akár két különálló, 50 és 70 négyzetméteres elegáns lakrészre is megoszthatók, így tökéletesen alkalmazkodik a család vagy a befektetési elképzelések változásaihoz.

A gondtalan mindennapokat két fedett parkolóhely és kényelmes tárolási lehetőségek teszik teljessé. Élje át az igazi balatoni luxust ott, ahol a természet nyugodalma és a legmagasabb szintű prémium kényelem találkozik!

Megközelítés: Privát lift (Schindler®) vagy lépcső vezet közvetlenül a lakáshoz. Kényelem & Kikapcsolódás: Saját medence opció / a közeli strand közvetlen közelsége.

A Penthouse Elrendezése és Méretei:
A penthouse szint kiváló elosztású, hatalmas terasszal és prémium belső építészeti megoldásokkal rendelkezik. Hasznos alapterület: ~115–116 m².
Hatalmas Panoráma Terasz: 81,04 m².
Térfelosztás: Tágas amerikai konyhás nappali - étkező - előtér (akár ~63–74 m²), 3 külön nyíló hálószoba, 2 fürdőszoba- WC.

Műszaki Tartalom & Prémium Minőség:
Energetika & Gépészet (AA+ besorolás): Hűtés-fűtés: Modern Mitsubishi levegő-víz hőszivattyú. KeKelit Climate Fix mennyezeti hűtő-fűtő rendszer és padlófűtés a maximális hőérzetért és a minimális rezsiköltségért. Helyiségenkénti szabályozás: Termosztátos hőmérséklet-vezérlés a nappaliban és a hálókban. HMV: Atlantic Vertigo 100 ErP design bojler (100 l).

Szerkezet, Szigetelés & Nyílászárók: Falazat: Porotherm® vázkerámia és Silka® pórusbeton tőkeerős szigetelésekkel (Austrotherm®, Knauf Insulation®, Mapei® vakolatrendszer). Nyílászárók: Prémium Internorm® műanyag-alumínium 3-rétegű hőszigetelő üvegezésű ablakok és tolóajtók (Uw ≤ 1,0 W/m²K).
Árnyékolás: Schlotterer® beépített redőnyszekrények elektromos előkészítéssel. Biztonsági bejárati ajtó: MABISZ minősítésű, akusztikai szigeteléssel ellátott többpontos Westag® biztonsági ajtó.
Belső Burkolatok & Kényelmi Extrák: Interiőr: Első osztályú minőségű fa parketta és prémium csempe/kerámia burkolatok. Belső ajtók: Elegáns fehér Jeld-Wen® CPL felületű ajtók. Okosotthon előkészítés: Világítás, árnyékolók, fűtés/hűtés intelligens vezérlési lehetőségével.

Távközlés & Biztonság: Cat-6 / Koax hálózat minden szobában, digitális videó kaputelefon és riasztórendszer védőcsövezése.

Kapcsolat és Megtekintés: Ne hagyja ki ezt a kivételes balatoni lehetőségét! Részletes tájékoztatásért és személyes megtekintésért keressen bizalommal: Mészáros György, Ingatlan szakértő