Budapest XV. kerület, Újpalota Eladó panel lakás

XV. kerület, Újpalotán, a Nyírpalota úton, 10 emeletes, szigetelt, jó állapotú panelépületben, 10. emeleti, 69 m²-es, 4 szobás, erkélyes, kiváló elosztású, parkra néző, napfényes, mért fűtéses, azonnal igénybe vehető, felújítást igénylő lakás eladó.

A ház 1971-ben épült, 10 emeletes, 32 lakásos, liftes, jól karbantartott, panelprogramos szövetkezeti ház. Az épület 10 cm-es külső szigetelést kapott, lépcsőházának bejárati nyílászáróit és emeletenkénti lépcsőház ablakait cserélték (műanyag thermo), a lakásokban szabályozható és mért fűtést alakítottak ki. A park felőli oldalon épített rámpa biztosítja az akadálymentes közlekedést (képen szemléltetve). Lift hiba esetén, biztosított a szomszéd lépcsőház használata. A ház környezete rendezett. Az infrastruktúra kiváló! A közelben Rossmann, SPAR, Lidl, ALDI, JYSK. Továbbá szabadtéri fitneszpark, PRIMEFIT-Újpalota edzőterem, Pólus Center.

Megközelíthetősége: 7, 8, 46, 96, 108, 130, 146, 933-as buszok, 69-es villamos.

A lakás kiváló elosztású. A bejárat után az előszobába lépünk, melyben gardróbszekrények biztosítják a tárolást. Az előszobából jobbra indul a közlekedő, melyből megközelíthető az ablakos konyha és a kisszoba, balra a nappalit találjuk, melyből az erkélyes hálóba léphetünk. Ez a szoba a nagyobbik hálóból is megközelíthető, tehát a szobák körbejárhatók az előszobán keresztül. Az előszobában a gardróbszekrényekkel szemben a fürdő és WC helyezkedik el. Belmagasság 2,62 m.

Ezeknek a lakásoknak az elosztását úgy szokták módosítani, hogy az előszoba falát folytatják a nagyobbik hálóban, így a szobák teljesen különnyílók lesznek (alaprajzon szemléltetve). Ötletként, ha elegendő a 3 szoba, a kisszoba szolgálhat étkezőként a konyha közelsége miatt, de dolgozóként, vagy játék/mozi szobaként is tökéletes választás.

Állapotát tekintve, teljes felújítást igényel, a bejárati ajtó cserélve lett. MEGBÍZHATÓ GENERÁLKIVITELEZŐT TUDOK BIZTOSÍTANI!

Tájolása a konyhának és a nagyobbik hálónak és a kisszobának északnyugati, a nappalinak és az erkélyes hálónak délkeleti és parkra néző, panorámás. Természetes megvilágítása kiváló.

A fűtés és vízmelegítés távfűtéssel megoldott, szabályozható és mérhető.

Közös költség 19.000 Ft/hó, mely tartalmazza, a házbiztosítást, felújítási alapot, takarítást, szemét díjat, közös villany és víz használatot, ház körüli munkákat, hólapátolást. Víz, villany mérés alapján, gáz átalányban.

Parkolni közvetlenül a ház mellett is lehet ingyenesen.

Az ingatlan tehermentes, gyorsan igénybe vehető.

Ha felkeltette figyelmét az ingatlan, vagy egyéb kérdése lenne, hívjon bizalommal hétvégén is!

Saját ingatlana értékesítésében is tudok segíteni.