Törökbálint, Bajcsy-Zsilinszky utca Eladó tégla lakás

160 m² kényelem Törökbálint Ófaluban: 102 m² lakótér 21 m² garázs 62 m² saját kert

Megvételre kínálok Törökbálint közkedvelt, csendes, zöldövezeti részén, Ófaluban egy kiváló állapotú, világos, belső háromszintes lakást.
Az ingatlan 102 m² tiszta lakóterülettel és egy további 58 m²-es alsó (földszint) garázs- és kiszolgáló szinttel rendelkezik (így a teljes beépített terület 160 m²).

A négyszobás otthon egy hatlakásos, téglaépítésű, sorház jellegű társasházban található. A lakás duplakomfortos, riasztóval, gardróbszobával, egy 9.5 m²-es erkéllyel, valamint a ház hátsó frontján található 19 m²-es terasszal és egy 62 m²-es saját kertkapcsolattal rendelkezik.

Az ingatlan elrendezése szintek szerint:

•Alsó szint – 58 m² (Kiszolgáló és parkoló szint): Előszoba, különálló, 21 m²-es garázs automata Hörmann kapuval, praktikus tároló, mosókonyha, kazánház, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel és közlekedő. Innen a földszintről nyílik a 19 m²-es intim terasz és a 62nm saját kert.

•Első emelet – 53 m² (Közösségi élettér): Lépcsőház, közlekedő, konyha ablakos kamrával, kézmosóval felszerelt, ablakos külön WC, étkező, tágas nappali, valamint az innen nyíló, 9.5 m²-es erkély, ami a hátsó gondozott kertre néz.

•Felső szint – 49 m² (Privát szféra): Lépcsőház, közlekedő, három külön nyíló, csendes hálószoba (8,72 m², 10,37 m² és 10,66 m²), tágas fürdőszoba káddal, zuhanykabinnal, WC-vel és bidével, továbbá beépített gardróbszekrény és egy külön gardróbszoba.

Nyugodt elhelyezkedés, gondozott környezet

A téglaépítésű, sorház jellegű társasház nem érintkezik közvetlenül az utcafronttal. Az ingatlan a hatlakásos épület középső részén, harmadik lakásként helyezkedik el, így rendkívül csendes, védett és biztonságos környezetet kínál.

Korszerű műszaki tartalom és kényelmes parkolás

A délkeleti tájolású, napfényes nappali klimatizált. A műanyag nyílászárók hang- és hőszigeteltek, szúnyoghálóval és redőnnyel felszereltek. A fűtést és a meleg vizet egy vadonatúj, 2026-ban üzembe helyezett, energiatakarékos kondenzációs gázkazán biztosítja. Az ingatlant a tulajdonosok folyamatosan és gondosan karbantartották, a villamos hálózat korszerűsítése két éve megtörtént.

A parkolás a társasház zárt előkertjében kialakított felszíni beállón (22 m²), valamint az alsó szinten található, 21 m²-es garázsban is biztosított.

Kinek ajánlom?

Kiváló választás családoknak, valamint azoknak, akiknek fontos a privát szféra és az otthoni munkavégzés (home office) lehetősége, hiszen az alsó szint és az emeleti hálószobák tökéletesen elkülöníthetőek. Az ingatlan egy igényes, biztonságos és nyugodt zöldövezeti otthon, kiváló infrastruktúrával.

A közelben iskola (többek között a Zimándy Ignác Általános Iskola), óvodák és üzletek találhatók.
A budapesti kék buszok és a Volán-járatok megállói gyalogosan is könnyen elérhetők, az M1-es, M7-es és M0-s autópálya pedig körülbelül 5 perc alatt megközelíthető.

Nézze meg személyesen – foglaljon időpontot még ma!