Budapest XIV. kerület, Újvidék tér Kiadó tégla lakás

HÁZIÁLLAT MEGBESZÉLHETŐ.
NINCS KÖZÖS KÖLTSÉG.
KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS.
LAKÁSNAK VAGY IRODÁNAK VAGY MINDKETTŐNEK.
SZÁMLAKÉPES.
Parkos környezetben Kiadó egy 105nm-es, nagy teraszos, 4 szobás, 3 különálló szoba + nappali + konyha + egy fürdőszoba wc-vel + egy külön Wc

Az Újvidék tér és Szugló utca sarkánál, igényesen felújított családi ház teljesen külön bejáratú (külön mérőkkel felszerelt) földszinti lakása, mely irodának vagy lakásnak egyaránt alkalmas, köszönhetően a frekventált, mégis nyugodt környezetnek.

A dohányzás nem megengedett, kis háziállat megegyezés szerint hozható.

Főbb jellemzők:
Az ingatlan a földszinten helyezkedik el, 105 nm-es.
A lakás nappalija és hálószobája közvetlenül nyílik egy gyönyörű, napos teraszra.
A tágas fürdőszobában korszerű zuhanyzó és fürdőkád, valamint mosógép lett elhelyezve.

A lakás jelenleg részben bútorozott, a képeken látható egyes bútorok csupán a bemutatás célját szolgálták, de a bútorozás megegyezés szerint alakítható.
A lakáshoz kert nem tartozik.

Az épület energia hatékony kialakítású:
hatékony külső szigetelés, háromrétegű üveg nyílászárók, takarékos kondenzációs kombi gázkazán a padlófűtésnek és a használati melegvíznek, minden helységben külön termosztát a fűtéshez.

A családi házban mindössze 2 lakás van, a földszinti lakás teljesen külön álló és terasszal rendelkezik. A szobák tágasak, belmagasság (315 cm), az ablakokon redőnyök.

Riasztórendszer bekötve - használatáért a szolgáltatónak kell fizetni (az nincs benne a bérleti díjban sem a rezsi költségben, de ha nem igénylik szüneteltethető.

Bútorozott, de igény esetén a berendezés rugalmasan alakítható.

Lokáció:
Csendes, Parkos környezet, sok zölddel.

A lakás kedvező elhelyezkedésének köszönhetően több tömegközlekedési eszköz a közelben van, busz, troli, villamos.

A bevásárlási lehetőségek száma bőséges, mivel a közelben található Aldi, Lidl, Tesco és a Bosnyák téri piac.
Parkolás: utcán, fizetős övezetben
Közös költség nincs.

Az ingatlan hosszú távra, minimum egy évre kiadó, azonnal beköltözhető.
A beköltözés feltétele, közjegyző előtt tett fizetési és kiköltözési nyilatkozat és 2 havi kaució + 1 havi bérleti díj.


Magánbérlő részére a havi bérleti díj 450.000,- Ft/hó, a közüzemi díjak (áram, gáz, víz, csatorna, szemét) havi 40.000,- Ft átalányban, ezen felül fizetendő.


Amennyiben egy elegáns, zöldövezeti, mégis központi elhelyezkedésű otthont vagy irodát keres hosszú távra, ez az ingatlan tökéletes választás.

Felmerülő kérdéseire készséggel válaszolok.
Minden nap 08-20 óráig fogadom a hívásokat (hétvégén és ünnepnapon is)
Hétvégén és ünnepnapokon is bemutatom az ingatlant.