Debrecen, Belváros Kiadó egyéb üzlethelyiség

KIADÓ 65 M2-ES ÜZLETHELYISÉG, ALAKÍTHATÓ, FELÚJÍTHATÓ, KIVÁLÓ ÜZLETI LEHETŐSÉG

Kiadó egy 65 m2-es, téglaépítésű üzlethelyiség, amely egy 210 m2-es telken, három különálló ingatlanból álló ingatlanegyüttes részeként található.

Az üzlethelyiség azonnal birtokba vehető, így a bérleti szerződés megkötését követően rövid időn belül használatba vehető.

Főbb jellemzők:
- 65 m2 alapterület
- téglaépítés
- konvektoros fűtés
- ipari áram
- 210 m2-es telek
- udvari, illetve garázsba történő beállási lehetőség
- saját, privát kert- vagy udvarrész kialakításának lehetősége
- azonnal kiadó
- 280.000 Ft/hó + rezsi
- 2 havi kaució
- minimum 1 éves bérleti szerződés
- az ingatlan felújítható és saját igények szerint átalakítható

Megközelítés, utcafronti lehetőség

Jelenleg az üzlethelyiség az udvar felől közelíthető meg, közvetlen utcafronti bejárattal jelenleg nem rendelkezik.

Ugyanakkor az ingatlan adottságai lehetőséget biztosíthatnak arra, hogy saját költségen utcafronti bejárat kerüljön kialakításra, így megfelelő átalakítással az üzlethelyiség még inkább alkalmassá tehető klasszikus utcafronti üzleti célú használatra.

Az ingatlanhoz beállási lehetőség is rendelkezésre áll az udvaron, illetve garázsba történő beállás is megoldható, ami a vállalkozás működése szempontjából további kényelmet jelenthet.

Emellett az ingatlan adottságai lehetőséget teremthetnek egy saját, privát kert- vagy udvarrész kialakítására is, amely igény szerint az üzlethelyiséghez kapcsolódóan használható.

Korábbi vendéglátóipari funkció

Az ingatlan korábban háttérkonyhaként működött, ahol sütés-főzés is zajlott, ezért bizonyos üzleti vagy vendéglátáshoz kapcsolódó tevékenységek számára is érdekes kiindulási lehetőség lehet.

A helyiség jelenlegi állapotában felújítható, átalakítható, így a leendő bérlő saját tevékenységéhez igazíthatja a kialakítást.

Jelenlegi környezet, használat

A három ingatlanból álló ingatlanegyüttes egyik egysége jelenleg is ki van adva, ahol orvosi műszereket gyártanak.

Ez egy már működő, üzleti célra használt környezetet jelent, miközben a most kiadó 65 m2-es egység különállóan használható.
Parkolás
A környéken fizetős parkolási övezet van, ugyanakkor tapasztalat szerint a nap különböző időszakaiban is rendszerint található szabad parkolóhely, akár több gépjármű számára is.

A saját udvari, illetve garázsba történő beállási lehetőség további előnyt jelenthet a bérlő számára.

Bérleti díj: 280.000 Ft/hó + rezsi
Kaució: 2 havi bérleti díj
Bérleti idő: minimum 1 év

Az ingatlan elsősorban olyan vállalkozások számára lehet érdekes, akik jól alakítható, saját igényeikre formálható üzlethelyiséget vagy műhely/iroda jellegű teret keresnek, és értékelik az átalakítás lehetőségét, az ipari áram rendelkezésre állását, valamint az udvari és garázsos beállási lehetőséget.

Amennyiben hirdetésünk felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal és hivatkozzon az alábbi kódra: 18411