Budapest XIII. kerület, Dévai utca Eladó tégla lakás

41 m²-es lakás a Lehel tér közelében, ami jóval nagyobbnak érződik – 3,4 méteres belmagassággal, két külön nyíló szobával és gardróbbal, 5 percre a metrótól.

Eladó a XIII. kerületben, a Dévai utcában egy 41 m²-es, 1+1 félszobás, első emeleti, észak-nyugati fekvésű, csendes belső udvarra néző lakás.

A 3,4 méteres belmagasság és a nagyméretű ablakok kifejezetten tágas térérzetet adnak. A két szoba egymástól függetlenül nyílik a konyha-előtérből; a nagyobb kb. 22,1 m², a kisebb kb. 8,5 m², utóbbihoz külön 1,6 m²-es gardrób tartozik. A jó elrendezésnek köszönhetően saját célra, pároknak vagy akár két külön lakó részére történő kiadáshoz is jól használható.

Felújítások az elmúlt időszakban:

2026-ban új laminált padló, új konyhabútor, valamint új csillárok kerültek a lakásba
2025-ben új műanyag nyílászárók kerültek beépítésre redőnnyel és szúnyoghálóval, valamint a fürdőszoba is megújult
2023-ban villanybojler került beszerelésre
Az észak-nyugati tájolásnak köszönhetően a lakást kevésbé éri közvetlen, tűző napsütés, a belső udvari elhelyezkedés pedig nyugodt, csendes környezetet biztosít.

A fűtést gázkonvektor biztosítja. A közös költség 22 000 Ft/hó, amely a korlátlan vízfogyasztást és a szemétszállítást is tartalmazza. A házban közös használatú pince áll rendelkezésre.

A társasház utcai homlokzata szép állapotú, a belső udvar megújítása is hamarosan várható: a közgyűlés már elfogadta az udvari homlokzati falszakaszok javítását és festését, valamint az udvar zöldítése is tervben van.

A környék az elmúlt években látványosan megújult: számos új társasház épült, és jelenleg is több fejlesztés zajlik. A kiváló lokáció mindehhez remek közlekedéssel és könnyen elérhető városi infrastruktúrával párosul:

Lehel tér és M3 metró: kb. 5 perc séta

Westend és Nyugati pályaudvar: kb. 10 perc séta

Városliget: kb. 15 perc séta

A 12-es és 14-es villamos, valamint éjszakai járatok szinte a ház előtt állnak meg

A lakás tehermentes és akár azonnal birtokba vehető.