Debrecen, Pércsikert Eladó családi ház

ELADÓ TEHERMENTES CSALÁDI HÁZ PÉRCSIKERTBEN, 585 M2-ES TELEK, 18 MÉTERES UTCFRONT!

Debrecen kedvelt, kertvárosias jellegű részén, Pércsikertben kínálunk megvételre egy 585 m2-es, 18 méter utcafronttal rendelkező telken álló, 75 m2-es családi házat.

Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető, így a vásárlást követően rövid időn belül megkezdhető a felújítás vagy az új épület megtervezése.

Az ingatlan főbb adatai:
- Vételár: 49,9 millió Ft
- 75 m2 lakóterület
- 585 m2-es telek
- 18 méteres utcafront
- kb. 50 éve épült
- tégla építésű
- cseréptető
- összközműves
- tehermentes
- azonnal birtokba vehető
- felújítandó állapotú, illetve igény szerint bontandó és újraépíthető

Jelenlegi helyiségek:
- 2 külön nyíló szoba
- előtér
- közlekedő
- fürdőszoba WC-vel
- konyha
- kamra

Az ingatlan állapotából adódóan elsősorban olyan vásárlóknak ajánlható, akik saját elképzelésük szerint újítanák fel, vagy a meglévő épület helyett új családi otthon kialakításában gondolkodnak.

Építési lehetőség – befektetőknek is érdekes lehet

A telek Lke-L/16 kertvárosias lakóövezeti besorolású, a megadott övezeti paraméterek alapján 30%-ban beépíthető, a megengedett legnagyobb építménymagasság 6 méter. Ez az 585 m2-es teleknél elméletileg legfeljebb 175,5 m2 beépített alapterületet jelent, a további építési szabályok és az építési hely figyelembevételével.

A kertvárosias Lke területeken elsősorban lakóépületek elhelyezése megengedett.
Fontos: a telek adottságai alapján ikerház építése nem lehetséges, ezért az ingatlan elsősorban önálló családi ház kialakítására, illetve a meglévő épület felújítására lehet megfelelő.

Lokáció

Pércsikert Debrecen keleti, kertvárosias városrésze, amely a Vámospércsi út környékén helyezkedik el. A környéken jellemzően családi házas, nyugodtabb lakókörnyezet található, miközben a város többi része is jól elérhető.

Kiváló lehetőség azoknak, akik Debrecenen belül keresnek saját elképzelés szerint alakítható családi házat vagy építési lehetőséget biztosító telket.

Irányár: 49,9 millió Ft

Az ingatlan tehermentes és azonnal birtokba vehető.

Amennyiben hirdetésünk felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal és hivatkozzon az alábbi kódra: 18408