Dunavarsány, Baross utca Eladó családi ház

FIX 3 %-os hitel Magyarország kormányának támogatásával!

Dunavarsányban két különálló lakrésszel, 219 m² hasznos alapterületű, kétszintes családi házat, amely 719 m²-es telken helyezkedik el kínálok eladásra!

Az ingatlan egyik különlegessége, hogy két teljesen önálló lakrészből áll, ezért kiváló választás lehet többgenerációs család számára, de akár az egyik lakrész kiadására vagy vállalkozási célra is remek lehetőséget biztosít.

A ház főbb jellemzői:

219 m² hasznos alapterület
719 m²-es telek
4 + fél szoba
kétszintes kialakítás
két önálló lakrész
mindkét lakrész saját konyhával, fürdőszobával és WC-vel rendelkezik
az ingatlan 1980-ban épült
2004-ben bővítették, ekkor történt a tetőtér beépítése
kisméretű téglából épült falazat
10 cm homlokzati hőszigetelés
5 cm lábazati szigetelés

Fűtés és műszaki tartalom:

Az ingatlan fűtését gázkazán és vegyes tüzelésű kazán biztosítja, radiátoros hőleadással.

A fűtés külön vezérelhető:

alsó szint
felső szint
lépcsőház + garázs

A földszinten hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll.

A műanyag nyílászárók szigeteltek, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak. A nappaliban 3 db, háromrétegű üvegezésű fa ablak található.

A bejárati ajtó cseréjének előkészítése megtörtént.

A villamos hálózat 2005-ben korszerűsítve lett, az ingatlan háromfázisú elektromos csatlakozással rendelkezik.

Garázs, parkolás:

a garázs elektromos kapuval rendelkezik és két gépkocsi számára alkalmas. A tolókapu előkészítése megtörtént, hálózatra kötve várja a befejezést. Az udvaron ezen felül további autó beállására is alkalmas.

Kültéri lehetőségek:

a házhoz tartozik egy 30 m²-es kövezett alsó terasz. A kertben egy 5 x 4,5 méteres, (22,5 m²) szaletli is helyet kapott, amely ideális lehet családi összejövetelekhez, baráti programokhoz vagy kellemes kerti pihenéshez.

Vállalkozásban gondolkodik?

Az ingatlan hátsó részén egy már meglévő, előkészített alap található, amely 4 helyiség kialakítására alkalmas. Az adottság miatt ez a terület akár üzlethelyiség, műhely, iroda vagy egyéb vállalkozási cég helyiség kialakítására is lehetőséget teremthet.

Pince:

a ház körülbelül a fele alatt pince található, ahol a gáz- és a vegyes tüzelésű kazán helyett kapott.

Burkolatok:

a nappaliban és a szobákban laminált padló található, míg a konyha-étkező és a fürdőszoba hidegburkolatot kapott.

Kiváló infrastruktúra, jó közlekedés:

az ingatlan Dunavarsány családi övezetében található, nyugodt, élhető környezetben, miközben a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. A településen óvoda, általános iskola, egészségügyi ellátás, gyógyszertár, posta, üzletek és egyéb szolgáltatások is rendelkezésre állnak. A környék közlekedése is kedvező, Budapest és a környező települések közúton, valamint vasúton és autóbuszjáratokkal is elérhetők. Dunavarsányt több fontos útvonal kapcsolja össze a térséggel, köztük az 51-es és az 510-es főút.

Ügyvédi háttér biztosított!

Ára: 135.500.000.-

Az ár irányár!

Várom hívását!

Fundamenta Ingatlan kínálatában található ingatlanok vásárlásához Vevőink részére a piacinál jóval kedvezőbb hitelt biztosítunk, melynek intézésében állók rendelkezésre!

Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.