Szendehely, Rózsa Ferenc utca Eladó ikerház

Szendehely csendes zsákutcájában eladó egy panorámás kilátással rendelkező, 133,9 m² lakóterű, kétszintes ikerház jobb oldali fele.
Az ingatlanhoz egy 180 m²-es saját telek tartozik, de igény szerint megvásárolható hozzá a szomszédos, 960 m²-es építési telek is, melynek ára 20.000.000 Ft.
A lakóház tégla falazatú, jelenleg részben felújított állapotú, a befejezési munkálatok az új tulajdonosra várnak, az ingatlan jelenlegi állapotát a képek hűen tükrözik. Az elosztásnak és a tágas tereknek köszönhetően a házban összesen 5 szoba alakítható ki. A korábbi munkálatok során az épület új tetőszerkezetet és új nyílászárókat kapott, a mennyezetben pedig 30 cm-es hőszigetelés került elhelyezésre. Az első két szobában a padlóhűtés csövezése már előkészített, a fűtési rendszer kialakításra vár. A lakótereken kívül az ingatlanhoz terasz, kazánház és egy pince is tartozik.
A közművek közül a villany, a víz, a csatorna és a gáz is bevezetésre került. A villany- és gázellátás külön mérőórákkal felszerelt, a vízóra önálló leválasztása jelenleg zajlik.
Az ingatlan teljesen tehermentes és azonnal birtokba vehető. Jelenlegi, befejezetlen állapota miatt banki hitelre nem alkalmas, így kizárólag készpénzes vásárlók jelentkezését várjuk.

A ház vételára a 180 m²-es telekkel: 69.900.000 Ft.

Szendehely a Nógrád vármegyei dél-cserháti régióban fekszik, közvetlenül Pest vármegye határán. A közkedvelt sváb hagyományokkal rendelkező településről közvetlenül elérhető a Naszály északi lábánál húzódó, országosan ismert Gyadai tanösvény és a Katalinpusztai Kirándulóközpont, amely kiemelkedő rekreációs lehetőségeket biztosít. A falu közlekedési gerincét a 2-es főút adja, amelyen keresztül Vác 10 kilométerre (kb. 10-12 perc autóval), míg Budapest és az M2-es autóút csomópontja nagyjából 23 kilométerre található. A közösségi közlekedést menetrend szerinti távolsági autóbuszjáratok biztosítják, amelyekkel Vác vasútállomása és Budapest (Újpest-Városkapu) is átszállás nélkül elérhető.