Debrecen, Újkert Eladó panel lakás

Panorámás, felújított, erkélyes 3 szobás lakás eladó a Nagyerdő közvetlen közelében!

Debrecen egyik legkedveltebb városrészében, Újkertben, a Kartács utcán, a Nagyerdő közvetlen szomszédságában, mindössze néhány perc sétára a Debreceni Egyetem főépületétől, eladó egy 71 m²-es, 9. emeleti, teljes körűen felújított, erkélyes, 3 szobás lakás, két liftes, hőszigetelt társasházban.

A lakás déli tájolású erkélyéről lenyűgöző panoráma nyílik a Nagyerdő és a Dóczy Lakópark irányába, így világos, napfényes otthont biztosít új tulajdonosának.

A lakás főbb jellemzői:
-71 m² alapterület
-3 szoba (kis átalakítással mindhárom külön nyílóvá alakítható)
-Tágas konyha-étkező egy légtérben
-Külön fürdőszoba és WC
-Déli tájolású, panorámás erkély

Teljes körű felújítás:
-új villanyvezeték-hálózat
-friss festés
-új laminált padló és szőnyegpadló
-új beltéri ajtók
-néhány éve felújított fürdőszoba és WC
-Új, modern konyhabútor beépítése jelenleg folyamatban
-Műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval
-Azonnal költözhető

A társasház előnyei:
-Két liftes épület
-Külső hőszigetelés (kőzetgyapot + nemesvakolat)
-A+ energetikai besorolás
-Rendezett, tiszta lépcsőház
-Zárt folyosós kialakítás
-Ingyenes parkolási lehetőség két autó számára a lakók részére

Fenntartási költségek:
-Távfűtés: évszaktól függően kb. 5.000–20.000 Ft/hó
-Közös költség: 14.500 Ft/hó, amely tartalmazza:
-lépcsőház takarítását
-szemétszállítást
-társasházi biztosítást
-felújítási alapot

Kiváló elhelyezkedés:
Az ingatlan Debrecen egyik legértékállóbb részén található. A Debreceni Egyetem főépülete, az Agrártudományi Campus, a Nagyerdei Park, a Nagyerdei Stadion, az Aquaticum Mediterrán Élményfürdő, valamint a 2-es villamos megállója mindössze 3–4 perc sétával elérhető.

A busz- és villamosmegállók egy perc alatt megközelíthetők, így a város bármely pontja gyorsan elérhető.

Az ingatlan azonnal birtokba vehető!