Budapest VIII. kerület, Üllői út 66. Eladó tégla lakás

NAPFÉNYES, KULCSRAKÉSZ LAKÁS KÜLÖNLEGES TEMPLOMPANORÁMÁVAL A CORVIN PLAZA KÖZELÉBEN

FONTOS FINANSZÍROZÁSI INFORMÁCIÓ: A 3%-os Otthon Start hitel erre az ingatlanra nem igényelhető. Más, piaci alapú lakáshitel banki hitelbírálattól és az adott pénzintézet feltételeitől függően igénybe vehető.

Az Üllői út 66. szám alatt, rendezett, liftes társasház negyedik emeletén kínálunk megvételre egy 33,9 m²-es, teljesen felújított és berendezett lakást. A lakás saját bejárattal, konyhával, fürdőszobával, külön víz- és villanyórával, klímával és bojlerrel rendelkezik.

A délnyugati–nyugati tájolású lakás délután és este kap napfényt. Ablakaiból közvetlen kilátás nyílik a szemközti templom tornyaira és részletgazdag homlokzatára. Ez a látvány különleges, kissé párizsi hangulatot ad az otthonnak.

A lakásban a nappali és a hálórész mellett étkező, saját fürdőszoba és teljesen gépesített konyha kapott helyet. A világos, harmonikus berendezés, a bútorok és a beépített tárolók mind a vételár részét képezik: az új tulajdonosnak csak költöznie kell.

MŰSZAKI TARTALOM ÉS FELSZERELTSÉG
- Új, lakásonként 25 A-es elektromos hálózat
- Lakásonként külön víz- és villanyóra
- Új radiátoros fűtési rendszer, a társasház házközponti kazánjára csatlakoztatva
- Herz termosztatikus radiátorszelepek
- Gree Comfort Pro klíma
- Rejtetten elhelyezett Hajdu villanybojler, külön szervizajtóval
- Új, redőnnyel felszerelt ablakok
- Gorenje beépített főzőlap és mikrohullámú sütő
- IKEA beépített sütő, hűtőszekrény és mosogatógép
- Teljes bútorzat és beépített tárolók

A lakások között körülbelül 25 cm vastag, ötrétegű hanggátló falszerkezet téglával, Rockwool hangszigeteléssel, valamint négyrétegű hang- és tűzgátló gipszkartonnal.

A házközponti fűtés díját a közös költség tartalmazza. A teljes havi rezsi becsült összege – fogyasztástól függően, közös költséggel és fűtéssel vagy hűtéssel együtt – körülbelül 20–25 ezer Ft.

A Corvin Plaza körülbelül 5 perc kényelmes sétával elérhető.

Saját terület: 33,9 m². A lakáshoz a négy lakás által használt, 8,2 m²-es közös folyosó használata is kapcsolódik.

IRÁNYÁR: 43 440 000 FT

JOGI KIALAKÍTÁS
A lakás egy nagyobb ingatlan-nyilvántartási albetéten belül található, így nincs külön helyrajzi száma. Önálló használatát ügyvéd által készített használati megosztási megállapodás rendezi, amely a közös folyosó használatára is kitér. Piaci alapú lakáshitel esetén a finanszírozás feltételeiről a választott bank dönt.

MEGTEKINTÉS

október 5., 16:00. A megtekintés csoportos és regisztrációhoz kötött. Jelentkezni privát üzenetben, e-mail-cím és telefonszám megadásával lehet. A megtekintést követően írásban várjuk a vételi ajánlatokat. A négy lakás együtt is megvásárolható.

Másik három hasonló lakás is eladó, bővebb további információt tudok küldeni érdeklődés esetén, de a megtekintés alkalmával mind a 4 lakás megnézhető.

Ingatlanosok megkeresését köszönöm, nem kérem.