Budapest II. kerület, Rózsadomb Eladó tégla lakás

KÖLTÖZHETŐ - Kertkapcsolatos, új építésű lakás eladó Rózsadombon – 80 m²-es saját kerttel

Budapest II. kerületének egyik kedvelt, zöldövezeti részén, Rózsadombon eladó egy 74 m²-es, nappali + 2 hálószobás, új építésű földszinti lakás, amelyhez 80 m²-es saját használatú kert kapcsolódik.
A mindössze 7 lakásos társasházban található ingatlan jó választás lehet azok számára, akik új építésű, korszerű műszaki tartalommal rendelkező otthont keresnek, ugyanakkor fontos számukra a saját kert, a nyugodt környezet és a könnyen elérhető budai infrastruktúra.

Főbb adatok
• Lakótér: 74 m²
• Elrendezés: nappali + 2 hálószoba
• Kertkapcsolat: 80 m²-es saját használatú kert
• Elhelyezkedés: földszint
• Társasház: 7 lakásos, új építésű épület
• Fűtés-hűtés: hőszivattyús rendszer
• Hűtés-fűtés: mennyezeti rendszer
• Okosotthon-rendszer
• Garázs és tároló vásárolható: együttesen 20 M Ft

Elrendezés és használhatóság
A lakás központi életterét a tágas nappali alkotja, amelyhez két külön hálószoba kapcsolódik.
Az elrendezés párok és kisebb családok számára egyaránt praktikus lehet, de a második hálószoba igény szerint dolgozó- vagy vendégszobaként is használható.
A földszinti elhelyezkedés egyik legfontosabb előnye a 80 m²-es saját kert, amely a lakótér természetes folytatásaként használható. Mérete lehetőséget ad kültéri étkező, pihenőrész vagy gyermekek számára kialakított játszórész elhelyezésére is.

Műszaki tartalom
Az új építésű társasház és a lakás kialakításánál korszerű, energiahatékony műszaki megoldások kaptak helyet.

A lakás főbb műszaki jellemzői:
• saját hőszivattyús rendszer;
• mennyezeti hűtés-fűtés;
• helyiségenként szabályozható komfort;
• korszerű hőszigetelési megoldások;
• modern, hőszigetelt nyílászárók;
• korszerű árnyékolás;
• okosotthon-rendszer.

Az okosotthon-rendszer kényelmesebbé teszi a lakás mindennapi használatát, és lehetőséget biztosít az otthon egyes funkcióinak központi, illetve távoli vezérlésére.
A hőszivattyús technológia és a mennyezeti hűtés-fűtés korszerű, egyenletes hőérzetet biztosító megoldást kínál.

Kert és társasház
A mindössze 7 lakásos társasház kisebb lakóközösséget kínál, mint a nagyobb lakóparkok.
A lakáshoz tartozó 80 m²-es saját kertrész megfelelő teret biztosít a szabadtéri pihenéshez, családi programokhoz vagy akár egy kényelmes kerti étkező kialakításához.
A kertkapcsolat különösen előnyös lehet azok számára, akik lakásban szeretnének élni, de nem szeretnének lemondani a saját kültéri térről.

Parkolás és tárolás
A lakáshoz garázs és tároló vásárolható, együttesen 20 millió Ft értékben.
A saját garázs kényelmes parkolási lehetőséget, a külön tároló pedig praktikus helyet biztosíthat kerékpárok, sportfelszerelések és szezonális használati tárgyak számára.

Elhelyezkedés és környék
Az ingatlan Rózsadomb zöldövezeti, nyugodt környezetében található, miközben Budapest belsőbb részei és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők.
A környékről a Széll Kálmán tér és több tömegközlekedési kapcsolat is jól megközelíthető. A közelben óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek és szolgáltatások találhatók.
A környék azok számára is jó választás lehet, akik szívesen töltik szabadidejüket zöld környezetben: a budai parkok, kirándulóhelyek és rekreációs lehetőségek rövid idő alatt elérhetők.

Kinek ajánlott?
Az ingatlan ideális választás lehet:
• pároknak, akik új építésű, kertkapcsolatos otthont keresnek;
• kisebb családoknak, akik számára fontos a két külön hálószoba és a saját kert;
• home office-ban dolgozóknak, akik az egyik hálószobát dolgozószobaként is használnák;
• azoknak, akik korszerű, hőszivattyús és okosotthon-megoldásokkal felszerelt lakást keresnek;
• azoknak, akik a budai zöldövezet nyugalmát szeretnék a városi infrastruktúra közelségével ötvözni.

A 74 m²-es lakótér, a nappali + 2 hálószobás elrendezés, a 80 m²-es saját kert, a hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés és az okosotthon-rendszer együtt korszerű, kényelmes otthont kínál Rózsadombon.

További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!