Budapest II. kerület, Rózsadomb Kiadó tégla lakás

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Budán, a II. kerületben, Rózsadomb alsó részén, csendes zsákutcában található. Gyorsan elérhető több nagyobb bevásárló- és szórakozóhely, mint a budai oldalon a Mammut, a pesti oldalon a WestEnd. A tömegközlekedést használókat több buszjárat, illetve villamos is segíti, mind a Széll Kálmán tér, illetve tovább a Móricz Zsigmond körtér, mind Óbuda központja irányába is, de a pesti belvárost is könnyedén elérhetjük. Éjszakai járat segítségével nem okoz gondot a késői hazatérés sem. Gyalog távon belül találhatunk számos üzletet, vendéglőt, kávézót, postát, bankot, iskolákat. Kikapcsolódási, sportolási lehetőségért sem kell sokat utaznunk a Duna-partnak, valamint a Margitszigetnek köszönhetően.

TÁRSASHÁZ JELLEMZŐI:
A ház a múlt század első felében épült. A társasházhoz két épület tartozik. Amelyben a kiadó ingatlan is van öt lakószinttel rendelkezik, amelyek egy része az utcai alatt található. A lakások az udvarról, illetve függőfolyosóról megközelíthetők. A lépcsőházban lift nem üzemel. Az épület karbantartott, rendezett, a lakások száma benne 35.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A kiadásra kínált ingatlan a magasföldszintjén helyezkedik el és függőfolyosón megközelíthető, de lépcsőházból nyílik. A lakás teljes körű felújítására, jelenlegi beosztásának kialakítására 2024-ben került sor, jelenleg is gyönyörű állapotban van.
A korszerű bejárati ajtón belépve rögtön a konyhával egybenyitott előtérbe érünk, amelyből nyílik egy kis kamra, ahol jelenleg a hűtőszekrény és a villanybojler is helyet kapott, valamint a nappali, amely nincs elzárva a konyharésztől. A nappali két oldalán található egy-egy szoba, mindkettőhöz önálló fürdő tartozik, az egyik káddal, a másik zuhannyal. A kádas fürdő a nappaliból is kapott bejáratot.
A lakás nagyon praktikusan használható, jó terekkel rendelkezik. Fekvésének, tájolásának köszönhetően egész nap világos, délután napos. Jelenleg nem lakott, de bútorozott és gépesített, így akár azonnal költözhető, birtokba vehető.

LAKÁS MÉRETEI:
A lakás alapterülete 63nm. A nappali 20,7nm, a szobák 10,6nm és 11nm nagyságúak, míg a konyha az előtérrel 10,7nm.
Belmagasság: 2,9m.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE:
A fűtést elektromos fűtőpanelek biztosítják, míg a meleg vizet villanybojler adja. Az elhasznált víz mennyiségének mérésére külön vízóra nem került felszerelésre. A lakásban helyiségenként egy, összesen négy hűtő/fűtő klíma is biztosítja szobánként a kívánt hőmérsékletet.

KÖLTSÉGEK:
A lakás közös költsége, mely tartalmazza a korlátlan vízhasználatot, személtdíjat is, 35eFt. Az áramszámla egyéni igények és használat függvényében alakul.

PARKOLÁS:
A parkolásra a ház körüli közterületen van lehetőség – kerületi parkoló matricával kedvezményesen.

BÉRLET FELTÉTELE:
A lakás az első havi bérleti díj, közös költség és két havi kaució megfizetése mellett akár azonnal költözhető. A bérleti szerződésben foglalt kötelezettségek közjegyzői nyilatkozatban történő megerősítése szükséges. A lakásban kisállat nem tartható és dohányozni nem megengedett. A lakás elsődlegesen hosszabb távra, de minimum egy évre kiadó.


Bérleti díj: 400.000,- forint + rezsi + 2 havi kaució

--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül.