Csévharaszt, Pest megye Eladó családi ház

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, HŐSZIVATTYÚS ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ 800 M²-ES TELKEN CSÉVHARASZTON – OTTHON START HITELRE ALKALMAS!

Új parcellázású, rendezett környezetben, szép új építésű családi házak között!

Csévharaszt folyamatosan fejlődő, új parcellázású családi házas részén kínálunk eladásra egy nettó 112 m²-es, modern műszaki tartalommal épülő, energiatakarékos családi házat, 800 m²-es önálló telken.

A ház nettó lakótere 98 m², praktikus, családbarát elrendezéssel. Központi része a 30.5 m²-es amerikai konyhás nappali, közvetlen teraszkapcsolattal, amely mellett 3 külön nyíló hálószoba és 2 fürdőszoba biztosít kényelmes életteret egy család számára.

A kivitelező rengeteg elkészült referenciával rendelkezik a környéken, így korábbi munkái személyesen is megtekinthetők.

A HÁZ FŐBB ADATAI

Telekméret: 800 m²

Ház nettó területe: 112 m²

Nettó lakótér: 98 m²

Amerikai konyhás nappali: 30.5 m², közvetlen teraszkapcsolattal

3 külön nyíló hálószoba

2 komplett fürdőszoba

Nagyméretű, jól használható saját kert

Új parcellázású, rendezett családi házas környezet

MODERN MŰSZAKI TARTALOM – ENERGIATAKARÉKOS OTTHON

A ház korszerű építési technológiával és energiahatékony gépészettel készül, amely hosszú távon is alacsony fenntartási költséget biztosíthat.

Szerkezet:
30 cm-es Porotherm főfalak, esztétikus látszó szarufás és lambériázott fa födém, gomba- és rovarvédelemmel.

Szigetelés:
15 cm-es homlokzati hőszigetelés, 12 cm EPS aljzatszigetelés, 6 cm lábazati szigetelés, valamint a födémen hatékony PUR-hab szigetelés, amely megközelítőleg 30 cm kőzetgyapot hőszigetelő képességének felel meg.

Nyílászárók:
3 rétegű üvegezéssel és 6 légkamrás profillal készülő korszerű nyílászárók, alumínium redőnyökkel.

Fűtés:
Modern monoblokkos hőszivattyús rendszer, valamennyi helyiségben padlófűtéssel.

Hűtés:
Inverteres hűtő-fűtő klímaberendezés.

Melegvíz:
100 literes Ariston okosbojler.

Vízellátás:
Teljes vízszűrő rendszer.

NAPELEM ÉS FÚRT KÚT ELŐKÉSZÍTÉSI LEHETŐSÉG

A ház kialakításánál lehetőség van napelemes rendszer későbbi telepítésének előkészítésére, valamint fúrt kút kialakításának előkészítésére is, így az ingatlan a későbbiekben tovább fejleszthető az alacsonyabb fenntartási költség és a gazdaságosabb kertfenntartás érdekében.

BELSŐ KIALAKÍTÁS – MÉG SAJÁT ÍZLÉSÉRE FORMÁLHATÓ

A megfelelő építési szakaszban a leendő tulajdonosnak még lehetősége van arra, hogy több belső kialakítási elemet saját ízléséhez igazítson.

Választható hideg- és melegburkolatok 4.000 Ft/m² értékhatárig

Választható beltéri ajtók és falfények

Geberit falba épített WC-k

170 × 75 cm-es fürdőkád

Épített zuhanyzó padlóösszefolyóval

Így nem egy teljesen kész, más ízlése szerint kialakított házba kell beköltöznie, hanem lehetősége van arra, hogy új otthonának több részletét már az építkezés során saját elképzeléseihez igazítsa.

KÜLSŐ KIALAKÍTÁS ÉS UDVAR

A 800 m²-es telek kényelmes méretű kert kialakítását teszi lehetővé, ahol bőven marad hely terasznak, gyermekek játszóterének, medencének, kerti pihenőnek vagy akár veteményesnek is.

Az ingatlanhoz igényes utcafronti kerítés készül fa betétekkel, külön gyalogos kapuval és gépkocsibeállóval.

Az épület körbejárható, a ház körül 40 cm széles járda és vízelvezetés készül.

RENDEZETT, ÚJ ÉPÍTÉSŰ KÖRNYEZET

Az ingatlan Csévharaszt új parcellázású részén, szép, újabb építésű családi házak környezetében található.

A környék egyik legnagyobb előnye, hogy nem egy sűrűn beépített belvárosi területről van szó: a 800 m²-es telek, a kert és a családi házas környezet nyugodt életteret biztosít.

Monorierdő vasútállomás gépkocsival körülbelül 16 perc alatt elérhető, Budapest pedig megfelelő közlekedési viszonyok mellett autóval akár kb. 20 perc alatt megközelíthető.

MEGBÍZHATÓ KIVITELEZŐ – RENGETEG HELYI REFERENCIÁVAL

A kivitelező számos elkészült családi házzal és rengeteg referenciával rendelkezik a környéken.

Ez komoly előnyt jelent új építésű ingatlan vásárlásakor, hiszen nem kizárólag látványtervek és műszaki leírás alapján kell dönteni: a kivitelező korábbi, elkészült munkái is megtekinthetők.

ÁTADÁS ÉS FINANSZÍROZÁS

Tervezett kulcsrakész átadás: 2027. február

Tervezett használatbavételi engedély: 2027. április 30.

Az ingatlan Otthon Start hitelre alkalmas, valamint a mindenkor hatályos feltételek teljesülése esetén CSOK Plusz és egyéb elérhető állami támogatások is igénybe vehetők.

Vásárlóink számára díjmentes, teljes körű, bankfüggetlen hitelügyintézést és banki ajánlat-összehasonlítást biztosítunk.

SAJÁT INGATLANÁT IS ELADNÁ?

Ne adja el piaci ár alatt!

Díjmentes piaci értékbecsléssel és ingatlanfelméréssel* segítünk meghatározni jelenlegi otthona reális piaci értékét, és igény esetén az értékesítés teljes folyamatában segítséget nyújtunk.

További információért, a részletes műszaki tartalomért, a kivitelező referenciaházainak megtekintéséért vagy az építkezés helyszíni bemutatásáért keressen bizalommal – akár hétvégén is