Budapest I. kerület, Attila út Eladó tégla lakás

ÖRÖK PANORÁMÁS, ERKÉLYES LAKÁS BUDÁN, A VÁRNEGYEDNÉL

Budapest I. kerülete méltán népszerű a lakáskeresők körében. A Budai Várnegyed környéke kulturális és történelmi jelentőséggel bír, így a mindennapok során is élvezheti a hangulatos utcák és a zöldövezetek nyugalmát.

A közlekedési kapcsolatok kiválóak bármely irányba, a környék jól ellátott bevásárlási, étkezési és szórakozási lehetőségekkel - minden adott egy kényelmes és tartalmas életvitelhez.

Az épület:
Épült: 1927-ben, építészetileg is figyelemre méltó, harmonikusan illeszkedik a kerület történelmi hangulatába
Homlokzat: teljesen restaurált
Tető: 2025-ben teljes csere
5 emeletes téglaépítésű társasház lifttel, a lift a tetőtérbe is közlekedik

A lakás:
Elhelyezkedés: legfelső emelet, Budapest szívében, a történelmi negyedben, a Vérmező mellett
Alapterület: 115 m²
Beosztás: 4 külön- és egybenyíló szoba + erkély
Kilátás: egyedi és lenyűgöző, teljes örök panoráma a budai hegyekre - a Gellért-hegytől a Pilis-Visegrádi-hegységig
Állapot: teljeskörűen felújítandó, hatalmas potenciállal, napfényes terekkel
Megközelítés: kényelmes, liftes

Extra lehetőségek:
A lakás feletti kb. 70 m²-es tetőtér megvásárolható a társasháztól - így akár belső kétszintes otthon vagy önálló lakás is kialakítható
Saját, szeparált, kiváló állapotú 6 m²-es pincei tároló tartozik hozzá
Közeli teremgarázs hely bérelhető

Ideális választás mindazok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani otthonukat Buda egyik legpatinásabb, legnívósabb részén.

Várom megtisztelő érdeklődését!

---

ENGLISH VERSION - FOR SALE

APARTMENT WITH ETERNAL PANORAMIC VIEW AND BALCONY IN BUDA, AT THE CASTLE DISTRICT

District I of Budapest is justly popular among home seekers. The area around the Buda Castle District has cultural and historical significance, so you can enjoy the tranquility of charming streets and green areas in your everyday life.

Excellent transport connections in every direction, the neighborhood is well-supplied with shopping, dining and entertainment options - everything for a comfortable and fulfilling lifestyle.

The building:
Built in 1927, architecturally remarkable, harmoniously fits into the historic atmosphere of the district
Facade: fully restored
Roof: completely replaced in 2025
5-storey brick building with elevator, elevator goes up to the attic

The apartment:
Location: top floor, in the heart of Budapest, in the historic district, next to Vérmező
Size: 115 sqm
Layout: 4 separate and interconnecting rooms + balcony
View: unique and stunning, full eternal panorama of the Buda Hills - from Gellért Hill to the Pilis-Visegrád Mountains
Condition: in need of full renovation, with huge potential, sunny spaces - a true gem
Access: convenient with elevator

Extra opportunities:
Approx. 70 sqm attic above the apartment can be purchased from the condominium - ideal to create an internal two-level home or a separate apartment
Includes a separate, 6 sqm cellar storage in excellent condition
Underground garage space available for rent nearby

Referencia szám: LK020185