Bicske, Fejér megye Eladó családi ház

Eladó Bicskén egy új építésű lakópark utolsó két elérhető családi háza, amelyek első tulajdonosaikat várják. A három ingatlanból egy már elkelt, a fennmaradó két otthon várható átadása 2026. decembere.

A két elérhető ingatlan közül az egyik 640 m²-es telken, 157 m² hasznos alapterülettel, 138 millió forintos vételáron, míg a másik 550 m²-es telekhányaddal, 154 m² hasznos alapterülettel, 135 millió forintos vételáron vásárolható meg.

Műszaki tartalom

Az épületek hagyományos építési technológiával készülnek, 30 cm vastag Porotherm, Porfix vagy Ytong tartófalakkal, a válaszfalak pedig 10 cm vastag Ytong vagy Porfix elemekből épülnek.

Az alapozás 90 cm mély, 50 cm széles, vasalt zsalukő alapozással készül. A lábazat 10 cm XPS hőszigetelést és festett műgyanta réteget kap. A földszint felett betonfödém készül, az emeleten pedig fa gerendázatú, függesztett gipszkarton mennyezet kerül kialakításra 30 cm Celuzor hőszigeteléssel.

A homlokzat 15 cm vastag hőszigetelő rendszerrel és dörzsölt nemesvakolattal készül, a tetőt pedig minőségi betoncserép fedi antracit alumínium csatornarendszerrel.

A fűtésről és a melegvíz-ellátásról korszerű, energiatakarékos rendszer gondoskodik. A vételár része egy 10–12 kW teljesítményű, márkafüggetlen hőszivattyú, legfeljebb 3,5 millió forintos értékhatárig, kivitelezői beépítéssel. A hőszivattyú a padlófűtést táplálja, a melegvíz-ellátást pedig HRV tartály biztosítja.

A külső nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel ellátott, fokozottan hőszigetelt műanyag ablakok, kívül aranytölgy, belül fehér színben. Az ablakokhoz aranytölgy színű redőnyök tartoznak, minden helyiségben elektromos redőnnyel.

A bejárati ajtó fehér színű, több ponton záródó biztonsági záras műanyag ajtó, 250.000 Ft értékhatárig választható. A beltéri ajtók egyenként 70.000 Ft értékhatárig választhatók.

Burkolatok és belső kialakítás

Az egyik előnye az új építésű ingatlannak, hogy a belső burkolatok és több szerelvény a vevő igényei szerint választhatók a meghatározott keretösszegeken belül.

melegburkolatok: laminált parketta 7.500 Ft/m² értékig, az alátétfóliával és szegélylécekkel együtt
hidegburkolatok: Gress vagy mázas kerámia 8.500 Ft/m² értékig
fürdőszobai fali csempe 2,1 méter magasságig
WC komplett szaniter: 100.000 Ft-ig
mosdó: 60.000 Ft-ig
fürdőkád: 140.000 Ft-ig
zuhanyzó: 100.000 Ft-ig
csaptelepek: 30.000 Ft/db értékig

A szaniterek Geberit vagy azzal azonos minőségi kategóriában választhatók.

Az ingatlanok saját víz-, villany- és gázmérőórával készülnek. Az elektromos hálózat lakásonként 3 × 32 A teljesítményű vételezést biztosít. Az alapár része ingatlanonként 70 db fehér Legrand Niloé szerelvény, valamint a riasztórendszerhez szükséges, falba süllyesztett védőcsövezés.

Telek, kerítés és parkolás

A telek utcafrontján 150 cm magas zsalukő kerítés készül, míg az épületek és a saját kertek között 150 cm magas, antracit színű 3D kerítés biztosítja a szeparációt.

Az ingatlanokhoz saját kisajtó, kétszárnyú automata nagykapu és körülbelül 15 m²-es, térkövezett gépkocsi-beálló tartozik. Az épület körül 60 cm széles térkő járda készül.

Fontos, hogy a vételár nem tartalmazza:
- a konyhabútort,
- a beépített szekrényeket,
- a lámpatesteket,
- a riasztóeszközöket,
- a külső terasz és a bejárati lépcső burkolását,
- valamint a napelemes rendszert (0 kW-os kiindulási alap)

A kivitelező az adásvételi szerződés megkötése előtt és alatt két díjmentes alkalmat biztosít a műszaki tartalom véglegesítésére, illetve az esetleges alaprajzi módosítások egyeztetésére.

Miért lehet érdekes ez az ingatlan?

Az új építés mellett az egyik fontos szempont, hogy a vevő már a kivitelezés során több részletben is kialakíthatja a saját igényeinek megfelelő otthont. A burkolatok, beltéri ajtók és szaniterek meghatározott keretösszegig választhatók, így nem egy teljesen kész, változtathatatlan ingatlant kell megvásárolni.

A korszerű hőszivattyús rendszer, a padlófűtés, a 3 rétegű nyílászárók, a hőszigetelés és az elektromos redőnyök egyaránt a modern, energiatakarékos használatot szolgálják.

Lokáció
Bicskén az ingatlanok olyan környezetben épülnek, ahonnan a mindennapi élethez szükséges több szolgáltatás is könnyen elérhető. A közelben óvoda, Tesco és egyéb üzletek, szolgáltatások találhatók, így a napi bevásárlás és az ügyintézés is kényelmesen megoldható.

Teljeskörű, díjmentes hitelügyintézést biztosítunk, nem csak a nálunk vásárolt ingatlanok esetében.
Adásvételi szerződéstől a birtokba adásig minden egy helyen!

A lakás megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges.

Amennyiben felkeltette az érdeklődését, keressen minket bizalommal. Szívesen válaszolunk minden kérdésére.