Mezőcsát, Szent István utca 7. Eladó családi ház

Eladó, Mezőcsát, Szent István utca 7. sz. alatti összkomfortos ingatlan, amely eddig oktatási célra használt épületként működött.
Telekméret 1025 m2. Felépítmény hasznos területe 246,15 m2. Az ingatlan a belvárosban található, gépjárművel történő megközelítése végig aszfaltozott úton lehetséges. Az iskolától, óvodától, bölcsődétől, orvosi rendelőtől, buszmegállótól, bolttól, polgármesteri hivataltól kb. 50-300 m-re helyezkedik el. Közvetlen környezetében elsősorban szolgáltató és kereskedelmi egységek találhatóak.

Az épület funkcióját tekintve két részből áll: cca 42 m2-es összkomfortos szolgálati lakásból és cca. 204m2-es oktatóteremből. A két ingatlan közös vízórával rendelkezik. A villany és gáz külön mérőórákkal van ellátva. Van éjszakai áram és három fázis is.
A telken jelenleg 5 parkolóhely került kialakításra. A beépíthetőségi százalék és a zöldterület nagysága továbbiak kialakítását vagy az épület kibővítését is lehetővé teszi. Az udvaron fedett kerékpártároló van.

A telek enyhén lejtős fekvésű, körbekerített, rendezett, füvesített, szabályos sokszög, közbenső telek, oldalhatáron álló beépítési mód.

1999-ben épült, 2024-ben felújított, földszint+emelet (tetőtér) épület. Alapozás: vasbeton, szigetelés: bitumenes lemez, teherhordó szerkezet: tégla, válaszfalak: tégla, födémszerkezet: vasbeton födém, szigetelt padlástér. Tető: fa szerkezetű, betoncserép: fedés. Homlokzat: nemes dörzsvakolat.
Külső nyílászárók: fa szerkezetű, hőszigetelt üvegezéssel. Belső nyílászárók: fa szerkezetűek. Burkolás: festett, csempézett falak, padozat: laminált és kerámia lap. Fűtés: kondenzációs kazán, radiátorokkal, melegvizet 2db villanybojler biztosítja. Az ingatlan 1db hűtő-fűtő klímával felszerelt.

Az ingatlan átlagos műszaki színvonalú, rendszeresen karbantartott. Az eddig oktatási épület üzleti vagy közcélra is előnyösen átalakítható.
Az ingatlan tulajdon lapja per, teher, igénymentes. A vételár megfizetését követően az ingatlan azonnal birtokba vehető.