Budapest XIV. kerület, Angol utca Eladó tégla lakás

XIV. Nagyzugló egyik legkedveltebb részén, Bagolyvár utcánál a Kalapács utca mellett vált eladóvá ez az 51 nm-es, 2 szobás, erkélyes lakás, egy 12 lakásos rendezett tégla társasház első emeletén.

A kifejezetten zöld, parkokkal övezett épület nyugodt, csendes környezetben fekszik, ugyanakkor a Fogarasi úti és Nagy Lajos király úti tömegközlekedés és nagyobb autós útkapcsolatok közelsége rendkívül jó elhelyezkedést biztosít.

A társasház jó állapotú, a kisebb lakóközösség összetartó és harmonikus együttélést tesz lehetővé.

A lakás 2011-ben esett át nagyobb felújításon:
- új műanyag ablakok kerültek beépítésre redőnnyel, szúnyoghálóval
- a teljes villamosvezeték-csere megtörtént
- a vízvezetékek is megújultak
- a burkolatok felfrissítésre kerültek
- a fürdőszobában zuhanyfülke lett beépítve

A konyhában újszerű konyhabútor kapott helyet elektromos főzőlappal, beépített sütővel, szagelszívóval, mikróval. Pult alá helyezett mosógép található még itt.

A lakás fűtéséről jelenleg hatékony norvég Glamox elektromos fűtőpanelek gondoskodnak. A vízmelegítés Hajdú bojlerről megoldott. Az ingatlanban jelenleg nincs gáz (az épületben egyébként igen). A vezérelt és nappali villanyórákon mért áramfogyasztás átlagosan havi kb. 25 ezer forintból megoldható. Ezen felül a két db újabb vízórán mért vízfogyasztás, a 14.285,- Ft közös költség és 2.500,- Ft takarítási költség az ami havonta a rezsidíjakba beleszámolandó.

A több irányban tájolt lakás nappalija, a mintegy 2 nm-es erkélyével, valamint az étkezőkonyha DK-i fekvésűek, a szoba DNY-ra néz. A fürdőszoba, wc és kamra lichthofra nyíló ablakokon keresztül szintén jól szellőztethető.

Az épület pincerészén a lakásokhoz szokásjog alapján külön pincerekeszek tartoznak. A kb.3 nm-es száraz tároló jól kihasználható és praktikus kiegészítése az ingatlannak.

A lakást és az önálló épületet minden oldalról tehát parkok és kisforgalmú, csendes utcák veszik körül. Közvetlen közelben található a BGE Pénzügyi és Számviteli Kara, valamint a Hunyadi János Általános Iskola.

A lakás mind otthonnak, mind befektetésnek kiváló lehetőség, hiszen a kivételes elhelyezkedése és remek paraméterei rendkívül vonzóvá teszik minden korosztály és ingatlanukat bérbeadni kívánók részére is.
Az ingatlannak 1/1 tulajdonosa van, tehermentes, hitelképes, jogilag és minden szempontból abszolút rendezett és akár rövid határidővel költözhető.

A képeken látható berendezési tárgyak mindegyike megbeszélés tárgyát képezheti.
Kérdés, megtekintés esetén rugalmasan állok szíves rendelkezésére!

Ingatlanközvetítők megkeresését köszönöm nem kérem, már segíti szakember az értékesítést!

Az ár irányár! Jöjjön el, ne maradjon le erről a valóban jó lehetőségről!