Budapest II. kerület, Víziváros Eladó tégla lakás

118 m²-es különleges lehetőség Buda szívében – 20 m² felújított lakás + 98 m² beépíthető tetőtér

Eladó egy különleges adottságú ingatlan a Fő utca közelében, a Duna közvetlen közelségében, amely összesen 118 m²-es hasznosítási potenciált kínál.

Az ingatlan jelenleg egy 20 m²-es, szépen felújított, azonnal lakható kis lakásból és a hozzá közvetlenül kapcsolódó 98 m²-es, beépíthető tetőtérből áll.

A jelenlegi lakótér praktikus és jól kihasználható: amerikai konyhás nappali, valamint egy hálószobának kialakított félszoba áll rendelkezésre. A lakás szépen felújított, így akár azonnal használatba vehető, miközben a hozzá kapcsolódó tetőtér jelentős további lehetőségeket kínál.

98 m² beépíthető tetőtér – a kreatív megvalósítás tere
Az ingatlan igazi különlegességét a közvetlenül kapcsolódó 98 m²-es beépíthető tetőtér adja, amelyhez jogerős építési engedély áll rendelkezésre.

A meglévő 20 m²-es, komfortos és lakható lakás + 98 m² beépíthető tetőtér = 118 m² összpotenciál.
A tetőtér beépítésével egy nagyméretű, egyedi otthon alakítható ki, amelynek kialakítását az új tulajdonos saját igényei, ízlése és elképzelései szerint valósíthatja meg.

A rendelkezésre álló terület számos kreatív megoldásra ad lehetőséget: kialakítható több hálószobás otthon, tágas nappali-konyha, dolgozótér, vagy akár egy különleges, modern loft jellegű élettér.

Befektetők számára is izgalmas lehetőség
A fejlesztési potenciál miatt az ingatlan befektetők számára is különösen érdekes lehetőség.
A már felújított, azonnal használható 20 m²-es lakótér mellett további 98 m² beépíthető terület áll rendelkezésre, így egy jelentős méretű, egyedi ingatlan hozható létre.

A Fő utca, a Duna közelsége és a budai belvárosi környezet vonzó lokációt biztosít mind saját célú használatra, mind egy hosszabb távú ingatlanfejlesztési projekt számára.

A jelenlegi lakás főbb jellemzői
•20 m² szépen felújított, lakható lakás
•amerikai konyhás nappali
•hálószobának kialakított félszoba
•praktikus, jól kihasználható terek
•fürdőszoba és WC
4.emeleti elhelyezkedés
•liftes társasház
•udvari kilátás
•gázkonvektoros fűtés
•közterületi parkolási lehetőség

A teljes lehetőség
20 m² felújított, jelenleg is lakható lakás
+ 98 m² beépíthető tetőtér
= 118 m² összpotenciál
Jogerős építési engedéllyel.

Ez az ingatlan azok számára lehet igazán érdekes, akik egy már most is használható, szépen felújított lakást keresnek, ugyanakkor szeretnének egy jelentős fejlesztési lehetőséget is a kezükben tartani.

Saját otthon kialakítására vagy befektetési, fejlesztési projektként is különleges lehetőség a Duna közelében.
Irányár: 89 millió Ft