Nyíregyháza, Nyírszőlős Eladó családi ház

CSONGOR LAKÓPARK KÖZELÉBEN – HAMAROSAN KÖLTÖZHETŐ, KIEMELKEDŐ MŰSZAKI TARTALMÚ, ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ, DUPLA GARÁZZSAL, TÁGAS UDVARRAL ELADÓ!

Nyíregyháza és Sóstógyógyfürdő közelében egyik kedvelt, csendes, családi házas övezetében, a Csongor Lakópark szomszédságában eladó egy hamarosan költözhető, prémium műszaki tartalommal épülő, önálló családi ház, amely minden részletében a gondos tervezést és az időtálló kivitelezést tükrözi.

Már az első pillanatban érezhető, hogy ezt az ingatlant nem tömeges kivitelezésre tervezték. A kivitelező előrelátó szemléletének köszönhetően számos olyan megoldás került kialakításra, amely hosszú távon is kényelmesebbé és értékesebbé teszi az otthont.

Most még lehetőség van a burkolatok, beltéri ajtók és szaniterek kiválasztására, így új tulajdonosa saját ízlésére formálhatja álmai otthonát.

FŐBB JELLEMZŐK:

• 828 m²-es telekterület
• 126,77 m² lakótér
• 36 m²-es, kétállásos garázs
• 24,02 m²-es fedett, nappali kapcsolatos terasz
• 3,53 m²-es fedett bejárati terasz
• Összes hasznos alapterület: 190,32 m²

HELYISÉGEK:

• tágas, közel 39 m²-es amerikai konyhás nappali
• 3 kényelmes méretű hálószoba
• két hálószoba KÖZVETLEN FEDETT TERASZKAPCSOLATTAL
• külön gardróbszoba
• kamra
• háztartási helyiség
• tágas fürdőszoba
• külön WC
• előszoba
• közlekedő
• garázsból közvetlen bejárás a lakótérbe

MŰSZAKI TARTALOM:

• Porotherm 30-as ragasztott tégla falazat
• 15 cm homlokzati hőszigetelés
• járható, beton gerendás födém
• 30 cm Rockwool kőzetgyapot födémszigetelés
• kondenzációs gázkazán
• padlófűtés az egész lakótérben
• 3 DB HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA
• 7 légkamrás, 3 rétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók
• MINDEN HELYISÉGBEN REJTETT ELEKTROMOS REDŐNY
• kamerarendszer kiépítése megtörtént
• WC bidés funkcióval
A külön vendég WC-ben szintén bidés kialakítás és kézmosó került kialakításra.

A kivitelező előrelátó gondolkodásának köszönhető EXTRÁK:

- az értékes ősfák megőrzésre kerültek a kertben
- a leendő filagóriához már kiépített víz- és villanycsatlakozás készült, így akár kültéri konyha vagy jakuzzi is egyszerűen kialakítható
- szakszerű esővíz-elvezetés szikkasztó rendszerrel
- elektromos nagykapu és kiskapu
- a garázs előtti terület és a ház körüli járdák térkő burkolatot kapnak

Az egész ingatlanon érződik, hogy nem eladásra "összerakott" házról van szó, hanem olyan minőségben készül, mintha a kivitelező saját családja számára építené.

Az ingatlan nem a megengedett minimális műszaki tartalommal készül, hanem számos olyan plusz megoldással, amely hosszú éveken keresztül kényelmesebb és értékállóbb otthont biztosít.

Tervezett átadás: 2026. Október.

Az ingatlan megvásárlásához az aktuálisan elérhető állami támogatások igénybe vehetők.

Képek és szöveg felhasználása nem engedélyezett!