Környe, Vértes üdülőpark Eladó családi ház

Modern, A+ energetikájú családi ház Környe rendezett, nyugodt részén, a Vértes üdülőparkban!

Eladásra kínálunk Környén, a Vértes üdülőparkban, egy 1090-nm-es telken megvalósuló, kulcsrakész modern, egyszintes családi házat.

AZ INGATLAN FŐBB PARAMÉTEREI:
Ház mérete: Bruttó 155,70 m², nettó lakótér 126,62 m².
Elosztás: 3 szobával, két fürdőszobával, külön WC-vel, gardróbokkal és egybenyitott nappali–konyha–étkezővel ideális választás magasabb komfortigény esetén.
Műszaki tartalom: 30-as N+F téglafalazat, 20 cm-es homlokzati szigetelés, a födémen 35 cm-es cellulóz szigetelés és 3 rétegű prémium nyílászárók garantálják a minimális fenntartási költséget.

EXKLUZÍV AKCIÓ!
Azoknak, akik időben lépnek, egyedülálló kedvezménycsomagot biztosítunk, melynek értéke több millió forint:
-5% kedvezmény a vételárból (a hirdetési ár már tartalmazza!).
Ajándék földmunka: Az alapozáshoz szükséges földmunkát mi álljuk (sík terepviszonyok esetén).
Ajándék tervcsomag: Típusház választása esetén a tervezési költség Önt nem terheli.
Ajándék hővisszanyerős szellőztetőrendszer: Hogy otthona levegője mindig friss és allergénmentes legyen, minimális hőveszteség mellett.
Az ingatlan fűtése vizes padlófűtéssel lesz megoldva, AJÁNDÉK 5 DB KLÍMÁVAL!

(A meghirdetett BRUTTÓ ár, tartalmazza a telek árát /22.900.000 ft/ és a kedvezményt!)

A VÉTELÁR 27%-OS ÁFA-T TARTALMAZ, MIVEL AZ INGATLAN JOGSZABÁLYI BESOROLÁSA ALAPJÁN (ÜDÜLŐÖVEZETI INGATLAN) A 27%-OS ÁLTALÁNOS ADÓKULCS ALÁ TARTOZIK.

AZ ALAPOZAS, A HÁZ ELHELYEZESÉTŐL FÜGGŐEN FELÁRAS LEHET!

A Vértes üdülőpark Környe egyik legkedveltebb zöldövezeti része, amely közvetlenül a Környei-tó szomszédságában, a Vértes hegység északi lábánál terül el. A környéket gondozott utcák, fás-zöldterületi telkek és egyre több modern, állandó lakhatásra tervezett otthon jellemzi. Az 50 hektáros, zárt üdülőpark egyik legnagyobb értéke a közel 10 hektáros természetes tó, amely különleges környezetet biztosít a pihenéshez és a mindennapi feltöltődéshez.

A parkban kialakított sétányok, közös zöldterületek és térvilágítás mellett a tó kijelölt részein fürdési és vízi sportolási lehetőség, engedéllyel pedig horgászat is rendelkezésre áll.
A Vértes üdülőpark a nyugalom és a természet közelségének tökéletes szigete, ahol a tiszta levegő, a vízparti és erdei hangulat a mindennapok része. A Környei-tó és a Vértes hegység szomszédsága olyan természetközeli, stresszmentes életmódot kínál, ahol a napi munka utáni pihenés és feltöltődés garantált. Az üdülőparkban már jelenleg is többen élnek állandó jelleggel.
Beépíthetősége 20%-os, közművek a telekhatáron vannak, övezeti besorolása Üü-2 – üdülőházas üdülőterület, 4,5 méteres épület magasság engedélyezett és oldalhatárra lehet építeni minimum 4 méteres oldalkert megtartásával.

A telek kivaló lehetőséget kínál egy modern, energiatakarékos családi ház megvalósítására, melyre mi 4A. típusházunkat terveztük megvalósítani, melyből egy nagy közösségi térrel rendelkező, korszerű műszaki tartalmú újépítésű otthont varázsolunk az Ön számára.

A 4A típusterv egy modern, egyszintes családi ház, amely a tágas belső tereket és a magas komfortszintet helyezi előtérbe. Az épület 126,62 m² nettó és 155,70 m² bruttó alapterülettel rendelkezik. A 4A-s típusház alaprajza határozottan elkülöníti a közösségi és a privát funkciókat. A lakótérben több szoba kapott helyet, amelyek rugalmasan használhatók hálószobaként, dolgozószobaként vagy vendégszobaként.

HELYISÉGEK ÉS ALAPTERÜLETEIK
Szoba 1 – 12,53 m²
Gardrób – 5,95 m²
Szoba / dolgozó – 12,52 m²
Előtér – 13,43 m²
Közlekedő – 6,15 m²
Háztartási helyiség – 5,10 m²
Közlekedő – 8,22 m²
Fürdő – 5,10 m²
WC – 1,32 m²
Fürdő – 7,01 m²
Gardrób – 10,64 m²
Szoba 2 – 17,58 m²
Nappali–konyha–étkező – 34,50 m²
EZ A TÍPUSHÁZ GARÁZST NEM TARTALMAZ, DE IGÉNY SZERINT FELÁRÉRT KÉRHETŐ!

MIÉRT VÁLASSZA A KÖRNYE, VÉRTES ÜDÜLŐPARKOT?

Elhelyezkedés:
Bár az Üdülőpark egy csendes, zöldövezeti oázis békéjét nyújtja, stratégiailag kiváló helyen fekszik: Tatabánya és az M1-es autópálya-felhajtó mindössze 10-12 perc, míg Környe központja és Oroszlány is pár perc alatt elérhető. Ez lehetővé teszi, hogy a megyeszékhely és a környező ipari-gazdasági központok nyújtotta munkalehetőségek, iskolák és szolgáltatások közvetlen közelben legyenek, miközben az otthonunk egy csendes, biztonságos, zöld környezetben található.

Infrastruktúra és Közösség:
Az Üdülőparkban egy rendezett, összetartó és a természetet szerető lakóközösség alakult ki, ahol az újonnan építkezők is meleg fogadtatásra találnak. Környe község folyamatosan fejlődő infrastruktúrája – modern iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, szaküzletek és kiváló közösségi programok – teljes körűen biztosítja a családok mindennapi kényelmét és biztonságát.

Értékállóság és Befektetés:
A Tatabánya–Környe–Oroszlány ipari tengely dinamikus gazdasági fejlődése miatt a régióban kiemelkedő a kereslet a minőségi lakókörnyezetre. A Vértes üdülőparkban található telkek kiváló ár-érték arányú befektetést jelentenek, amelyek a városi lakóövezetek telítődésével és a zöldövezeti ingatlanok iránti növekvő igénnyel folyamatosan és stabilan értékelődnek fel.

SZEMÉLYRE SZABHATÓ LEHETŐSÉGEK:
Egyedi kéréseire és a ház további személyre szabására teljes mértékben nyitottak vagyunk, keressen bizalommal a részletekért!
A kivitelezés minden esetben a megrendelő által jóváhagyott építészeti és statikai tervek alapján történik. A látványtervek nem minősülnek kiviteli tervnek, kizárólag tájékoztató jellegűek.

KIKNEK AJÁNLJUK?
Nagycsaládosoknak: Akiknek fontos a biztonságos közeg, ahol a gyerekek nyugodt körülmények között nőhetnek fel.

Budapesti/tatabányai, székesfehérvári Ingázóknak: Akik a napi munka után egy békés „szigetre” vágynak hazaérkezni, elkerülve a nagyvárosi szmogot és zajt.

A közép generációnak: Akik a gyerekek kirepülése után vagy előtt egy fenntartható, modern, egyszintes luxusotthonra vágynak, ahol a karbantartási igény alacsony, a komfortérzet viszont maximális.

Presztízst keresőknek: Akik értékelik a minőségi építészeti megoldásokat és Diósd egyik legkeresettebb, exkluzív részén szeretnének élni.
Itt nem csak egy házat vesz, hanem nyugalmat és biztonságot a családjának egy olyan helyen, ahol az ingatlanérték csak felfelé mozdulhat.

Szeretné Ön lefoglalni Környe egyik legmodernebb új építésű környékén új otthonát, mielőtt más teszi meg? Mert van ház, amit megnéz az ember… és van, ahová egyszer belép, és tudja: „Ez az.”

Ha nem szeretne sablonmegoldást, ha valódi értéket, tartós minőséget, szinte 0 rezsit és nyugodt környezetet keres, akkor ezt a házat Önnek építették.

A+ ENERGIAOSZTÁLY, MINIMÁLIS REZSI, ÉS EXTRA KEDVEZMÉNYEK. HÍVJON ÉS KÉRJE A RÉSZLETES MŰSZAKI LEÍRÁST MÉG MA!

A HIRDETÉSI SZÖVEG FELHASZNÁLÁSÁHOZ IRODÁNK NEM JÁRUL HOZZÁ!

AZ INFORMÁCIÓK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰEK, A TÉVEDÉS JOGÁT FENNTARTJUK!

Boldi Home – Ahol a nagy ötletek hazatalálnak