Kisapostag, Petőfi Sándor utca 60. Eladó családi ház

Kisapostag központjában 105 m²-es, modernizált családi ház 10 kW napelemrendszerrel, 2 állásos garázzsal
Eladó Kisapostag központi, mégis csendes részén egy 1018 m²-es telken fekvő, folyamatosan karbantartott, egyszintes, nettó 105 m² hasznos lakóterületű családi ház. A korszerűsítéseknek és a szaldós napelemnek köszönhetően a fenntartási költsége minimális. 1/1 tulajdon, tehermentes.
Főbb műszaki adatok és felújítások:
•Alapterület: Nettó 105 m² lakótér (bruttó 140 m²)
•Telek: 1018 m² (elöl parkosított, hátul termő gyümölcsfák és veteményes, ásott kúttal)
•Falazat: Vegyes falazat (jó hőtartás, száraz szerkezet)
•Tető: 2020-ban teljes tetőcsere megtörtént
•Homlokzat és szigetelés: 2022-ben a szükséges falfelületek hőszigetelést kaptak, amellyel egyidejűleg a ház teljes külső homlokzata új, modern nemesvakolatot kapott – az épület külsőleg teljesen megújult, rendezett állapotú.
•Nyílászárók: Hőszigetelt, kétrétegű üvegezéssel ellátott nyílászárók. 2021-ben a teljes belső és külső ajtóállomány cseréje megtörtént, így ezzel a tétellel sem kell számolnia az új tulajdonosnak.
•Energetika / Villany: 3 × 16 A, 2020-ban telepített 10 kW-os napelemrendszer éves szaldó elszámolásban (a jelenlegi villanyszámla elektromos autó töltésével együtt 0 Ft)
•Gépészet: 2021-ben teljes vízhálózat-rekonstrukció, megújult fürdő és külön WC. Meleg víz: villanybojler
•Fűtés: Gázkazán radiátoros hőleadókkal (fűtés átalánydíja: ~9 000 Ft/hó)
•Közművek: Víz, villany, gáz, csatorna bekötve
Helyiségkiosztás:
•Amerikai konyhás, étkezős világos nappali (déli tájolás, kimagasló benapozottság)
•4 külön nyíló szoba + 1 félszoba (ideális gardróbnak vagy dolgozónak)
•Felújított fürdőszoba és külön WC
•Kamra és külön háztartási helyiség
Melléképületek és extrák:
•36 m²-es, kétállásos garázs
•30 m²-es fedett kiülő beépített kemencével (kiváló közösségi tér)
•10 m²-es száraz ásott pince zöldség- és bortárolásra
•Kerti öntözéshez ásott kút
Elhelyezkedés és infrastruktúra:
Minden létfontosságú intézmény (bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, élelmiszerbolt, buszmegálló) pár perces sétatávolságra található. Dunaújváros autóval kényelmesen 10 perc alatt elérhető.