Mezőkövesd, Mártírok útja 1. Eladó családi ház

Mezőkövesd frekventált központi részén, a főúttól mindössze 50 méterre eladó egy kivételes adottságokkal rendelkező, vegyes használatú ingatlanegyüttes.

Az ingatlan ritka lehetőséget kínál mindazoknak, akik egy helyen szeretnének élni és vállalkozni, befektetésben gondolkodnak (külön-külön bérbeadás), vagy akár több generáció kényelmes együttélését keresik a belváros közvetlen közelében.

A 900 m²-es összközműves telken elhelyezkedő épület két szervesen összekapcsolódó egységből áll: egy utcai fronti 80 m²-es üzlethelyiségből és egy mögötte található, 150 m²-es lakóházból.

1. Utcai fronti üzlethelyiség (80 m²)
A forgalmas, könnyen megközelíthető elhelyezkedésnek köszönhetően kiváló láthatóságot és ügyfélforgalmat biztosít. Adottságai révén alkalmas kereskedelmi tevékenységre, vendéglátásra, irodának, rendelőnek vagy egyéb szolgáltatás üzemeltetésére.

Üzlettér: 50 m² (világos, közvetlen utcai kapcsolattal)
Melegítőkonyha / előkészítő: 15 m²
Szociális blokk: 15 m² (férfi és női mosdók, ügyfél-WC, személyzeti öltöző)

2. Családi lakóház (150 m²)
Elrendezés:
Az üzlet mögött elhelyezkedő, csendesebb belső udvari szárnyban található a tágas lakóingatlan:
Nagy alapterületű, napfényes nappali-étkező amerikai konyhával és kamrával (spájz),2 külön bejáratú, kényelmes méretű hálószoba valamint fürdőszoba.
A bejáratnál egy igényesen burkolt, fedett terasz kapott helyet, amely tavasztól őszig ideális helyszíne a családi pihenésnek.

Telek és udvar (900 m²)
A tágas, 900 m²-es telek sík és jól kihasználható. Kiválóan alkalmas:

Családi pihenőkert, grillező- vagy játszósarok kialakítására
Konyhakert, gyümölcsfák gondozására
Zárt udvari parkolók, ügyfél- vagy dolgozói beállók létesítésére

Főbb előnyök és hasznosítási lehetőségek:
Helyszín: Központi elhelyezkedés, kitűnő infrastruktúra és megközelíthetőség.
Kettős funkció: Nincs többé ingázás a munkahely és az otthon között.
Befektetés: Az üzlet és a lakórész akár külön-külön is bérbe adható, folyamatos passzív jövedelmet generálva.
Többgenerációs együttélés: Az üzletrész minimális átalakítással önálló lakrésszé is formálható.