Budapest XIII. kerület, Visegrádi utca Eladó tégla lakás

Please scroll down for English!ELADÓ LAKÁS A VISEGRÁDI UTCÁBAN! WESTEND ÉS A SZENT ISTVÁN PARK KÖZÖTT!Bp. XIII. kerület, Újlipótvárosban, a Westend és a Lehel téri piac szomszédságában, de néhány perc sétára a Szent István parktól és a Dunától, egy nagyon szépen karbantartott Neoklasszicista stílusú, háromemeletes, függőfolyosós társasházban eladó egy 2. emeleti, világos, három szobás 98 m2-es lakás. A ház kiváló műszaki állapotban van, teljes elektromos és gázhálózata is felújításra került.A napfényes belső udvar, amely a lakók kizárólagos használatára kialakított, parkosított játszóteret foglal magában.Elrendezése:- nappali,- két hálószoba,- nagy étkezős, gépesített konyha,- fürdőszoba WC-vel, tusolóval- külön WC,- háztartási helyiség,A lakás lakható, kiváló beosztású felújítandó állapotú. Fűtését Vaillant gáz kazán biztosítja radiátoros hőleadással.Fenntartási költségek:- közös költség: 32.600 Ft, mely tartalmazza a felújítási alapot és a vízfogyasztást- villany, -gázfogyasztás, egyedi mérés alapján kerül megfizetésreA környéken a Westend Bevásárlóközpont, Lehel téri piac, minden szolgáltatás, boltok, éttermek, hangulatos kávézók, Szent István park és a Duna part, óvodák és iskolák gyalogosan megtalálhatók.APARTMENT IN VISEGRÁDI STREET, BETWEEN WESTEND AND SZENT ISTVÁN SQUARE!In 13th district, Újlipótváros, next to Westend and Lehel market, a few minutes walk from Szent István square and the Danube, a 2th floor, sunny 98 sqm apartment is for sale in a well-maintained apartment Neoclassical-style, three-story building with access galleries building without an elevator. The house is in excellent technical condition; its entire electrical and gas systems have also been renovated.The inner courtyard, featuring a landscaped childrens playground designed for the exclusive use of residents.Layout:- living room,- two bedrooms,- large dining room, equipped kitchen,- bathroom with toilet, and shower- separate toilet,- utility room,The apartment is habitable and features an excellent layout, though it is in need of renovation. Heating is provided by a Vaillant gas boiler with radiators.Maintenance costs:- common charges: 32,600 HUF (includes the renovation fund and water consumption)- electricity and gas consumption are paid based on individual meter readingsIn the nearby: Westend Shopping Center, Lehel Market, all services, shops, restaurants, cozy cafes, Szent István Square and the Danube , kindergartens and schools can be found within walking distance.