Ságvár, Petőfi Sándor utca 73/a Eladó családi ház

Kulcsrakész családi ház 1239 m²-es telken önálló melléképülettel és garázzsal Ságvár központi részén.

Ságvár csendes, rendezett, központi részén kínálunk megvételre egy kulcsrakész állapotban átadásra kerülő, korszerű műszaki tartalommal épülő családi házat.

Az ingatlan egy 1239 m²-es, falusias lakóövezeti telken helyezkedik el, amelynek 30%-os beépíthetősége hosszú távon is számos lehetőséget biztosít.

A főépület bruttó 100 m² alapterületű, amelyet egy 15 m²-es fedett terasz egészít ki. A jól átgondolt alaprajz nappali–étkezőt, három külön nyíló hálószobát, konyhát, fürdőszobát, külön WC-t és háztartási helyiséget foglal magában, így a ház egy család számára kényelmes és jól élhető otthont biztosít.

Az épület korszerű műszaki tartalommal készül. A Porotherm 30 Klíma falazatot 15 cm grafitos homlokzati hőszigetelés, valamint 30 cm födémszigetelés egészíti ki, a tető Bramac betoncserép fedést kap. A háromrétegű nyílászárók, a hőszivattyús hűtő-fűtő klíma, a H tarifa és az elektromos bojler egyaránt az energiahatékony és gazdaságos üzemeltetést szolgálják. Az ingatlan vezetékes víz-, csatorna- és villanycsatlakozással rendelkezik, a gáz az utcában elérhető.

A telek egyik nagy előnye, hogy a főépület mellett egy 30 m²-es, téliesített könnyűszerkezetes kisház is található, amely 10 cm hőszigeteléssel készült. Saját konyhával, fürdőszobával és lakószobával rendelkezik, fűtését klíma és elektromos fűtőpanel biztosítja, így vendégházként, külön lakrészként, irodaként vagy akár kiadásra is kiválóan használható.

Szintén a telek része egy 30 m²-es, szigetelt lemezgarázs, amely víz- és villanykiállással is rendelkezik, így nemcsak gépkocsitárolásra, hanem műhelyként vagy tárolóként is jól hasznosítható.

A házat a kivitelező értékesíti, így a műszaki tartalommal és az építési folyamattal kapcsolatban minden információ közvetlenül rendelkezésre áll. A vevő kiválasztását követően az ingatlan várhatóan 3 hónapon belül kulcsrakész állapotban kerül átadásra.

Az ingatlanra építési hitel is igénybe vehető, amelynek teljes ügyintézésében díjmentesen segítséget nyújtunk. A finanszírozási lehetőségekről telefonon vagy személyes találkozó során készséggel adunk részletes tájékoztatást.

Amennyiben szeretne egy korszerű műszaki tartalommal épülő, kulcsrakész családi házat megtekinteni, vagy további információra van szüksége, keressen bizalommal! Szívesen bemutatjuk az ingatlant személyesen, és minden felmerülő kérdésére válaszolunk.

NUCA Home – Kiss Dániel
Független ingatlan- és finanszírozási tanácsadó
Balatoni és prémium ingatlanokra specializálva.

Nem csupán ingatlant közvetítünk – kapcsolatokat építünk, bizalmat teremtünk, és veled vagyunk az első lépéstől az utolsóig.