Balatongyörök, Füredi út Eladó családi ház

Balatongyörökön eladó többgenerációs családi ház + KÜLÖN ÉPÍTÉSI TELEK egy áráért!

Tulajdonostól eladó egy kivételes adottságokkal rendelkező, összesen 180 m² hasznos alapterületű, többgenerációs családi ház, több mint 2000 m²-es, két külön helyrajzi számon nyilvántartott telken.

Ez az ingatlan ritka kincs a piacon, ugyanis a vételár KÉT KÜLÖNÁLLÓ HELYRAJZISZÁMON elterülő, összesen 2067 m²-es összközműves területet foglal magában. Ha a hatalmas kertre nincs szüksége, a telek kisebb, 584 m²-es része külön építési telekként azonnal értékesíthető, így a vételár egy része azonnal visszanyerhető!

A ház különlegessége, hogy két teljes értékű, összkomfortos lakószinttel rendelkezik, amelyek akár önálló lakrészként is használhatók. Ez ideális választássá teszi nagycsaládosok, többgenerációs együttélésben gondolkodók vagy turisztikai hasznosításban érdekelt befektetők számára.

Az épület főbb jellemzői:

• Két teljesen különálló, összkomfortos lakószint: A két szint és a szuterén összesen 180 m² hasznos alapterületű, melyen két generáció is zavartalanul együtt élhet, vagy az egyik szint akár azonnal kiadható balatoni vendégfogadásra.
• Fenntarthatóság és függetlenség: Mindkét lakószint saját, külön gázkazánnal rendelkezik (külön melegvíz és fűtéskörök), az épület Bramac betoncserép héjazattal és nagyrészt az elmúlt évtizedben beépített, modern, redőnyös műanyag nyílászárókkal szerelt.
• Garantált szerkezeti biztonság: Az 1996-ban kibővített ház statikailag kifogástalan, minden szint teteje betongerendás és körbe van koszorúzva.
• Extra szuterén szint a balatoni életérzésért: Az eredeti, 1970-es hangulatos présház és borospince nyárikonyhával kiegészülve tökéletes helyszíne a családi és baráti összejöveteleknek. A közvetlen kertkapcsolatos szaunatér pedig ideális lehetőséget biztosít a kikapcsolódásra és feltöltődésre.
• A hangulatról és alternatív fűtési lehetőségről a középső szinten két gyönyörű cserépkályha, a legfelső szinten pedig egy kandalló és légkondicionáló gondoskodik.

A gyümölcsfákkal, virágokkal, örökzöldekkel beültetett kert, árnyas szőlőlugassal és praktikus elkerített konyhakerttel is rendelkezik. Az udvaron egy különálló, fedett féltetős dupla kocsibeálló is helyet kapott.

A Balaton-part és strand gyalogosan is könnyen elérhető, miközben a nagy telek és a két helyrajzi szám hosszú távon is értékálló befektetést jelent.

Ritka lehetőség Balatongyörökön ekkora telekterülettel és ilyen sokoldalú hasznosítási lehetőségekkel.

Ingatlanközvetítői díj nélkül, közvetlenül a magánszemély tulajdonostól eladó! Az ingatlan tehermentes, rugalmasan megtekinthető.