Őrbottyán, József Attila utca Eladó ikerház

Három már gazdára talált – még elérhető az utolsó – új építésű, A+ energetikai besorolású – zöld hitel kompatibis ikerházfél

86 m² bruttó terület • 68 m² hasznos lakótér • 31 m² nappali–amerikai konyha–étkező • 2 hálószoba • 2 külön fürdőszoba • tároló/vendég-WC • 25 m² terasz • 330 m² kizárólagos használatú telekrész • saját kert és gépkocsibeálló

Otthon Start szerinti számított alapterület: 67,78 m² + 24,56 m² terasz 50%-a = 80,06 m²
Vételár: 84,9 M Ft, Fajlagos vételár: kb. 1,06 M Ft/m²

A ház ideális mindazoknak, akik saját kertet, nyugalmas életteret és ésszerű fenntartási költségeket szeretnének egy indokolatlanul nagy méretű kertes családiház terhei nélkül.

Befektetésnek is kiváló, mert mérete, kialakítása és elhelyezkedése miatt jól kiadható. A vasútállomás és az élelmiszerboltok 3–4 perc sétával elérhetők.

Jelenlegi készültség: 70%. Tervezett befejezés 2027. január vége, tervezett átadás: 2027. március vége.

Finanszírozási javaslat:
12,9 M Ft saját forrás + 50 M Ft OTP Évnyerő Otthon Start Lakáshitel (3%) + 22 M Ft OTP Zöld Évnyerő Lakáshitel, egyedi banki jogosultság és hitelbírálat mellett. Az ikerház használati megosztása ügyvéd által ellenjegyzett, mely a másik ikerfél hitelfinanszírozása során a bank által jóváhagyásra került.

Hosszú évek óta elkötelezettek vagyunk az optimális méretű és igényes kialakítású otthonok létrehozása mellett. A tudatos tervezésnek köszönhetően a mi terveinkben nincsenek felesleges folyosók és holtterek: a rendelkezésre álló alapterület jól berendezhető és reális költségek mellett fenntartható.

Az okos térszervezésnek és ideális méretű helyiségeknek köszönhetően élhetőbb otthonokat hozunk létre. Az általunk fejlesztett kis alapterületű ikerházak a piacon egyedülállóan dupla fürdőszobásak: Egy ilyen "kis extra" sok év alkalmazkodást és feszültséget megold párok és családok életében egyaránt.

Az ingatlanfejlesztéseink energetikája is kiváló, mindig megfelelnek a zöld hitel követelményeinek. Ennek az ikerfélnek a becsült fogyasztása 64,5 kWh/m²/év , ami az elvárt 68 kWh/m²/év alatt marad jelentősen, köszönetően a szerkezeti (falazóanyag, hőszigetelés) és gépészeti megoldásainknak.

További részletek egyeztetésére, a műszaki tartalom megismerésére és a készültség és látványtervek megtekintésére előzetesen egyeztetett időpontban személyesen biztosítunk lehetőséget.

Komoly érdeklődők jelentkezését várjuk!