Békéscsaba, Belváros Eladó panel lakás

Belvárosi, erkélyes, liftes lakás Békéscsabán
Békéscsaba belvárosa azok számára ideális választás, akik szeretnék a megyeszékhely nyújtotta infrastruktúrát valóban a mindennapokban kihasználni. Bevásárlás, piac, üzletek, szolgáltatások, egészségügyi és oktatási intézmények, valamint a tömegközlekedés is könnyen elérhető, így az autó használata számos hétköznapi helyzetben akár teljesen nélkülözhető.
Ebben a keresett belvárosi környezetben, egy liftes panelépület 2. emeletén vált eladóvá egy 65 m²-es lakótérrel és 3 m²-es erkéllyel rendelkező, nappali + 2 hálószobás lakás.
Az épület panelprogramon vett részt, és napelemes rendszerrel is rendelkezik. A társasház lépcsőháza rendezett, a bejáratnál új ajtó és számkódos beléptetőrendszer található. A földszinten zárható közös tároló biztosít helyet többek között kerékpárok és babakocsik elhelyezésére, a mindennapokat pedig tovább könnyíti, hogy szintenként szemétledobó áll rendelkezésre.
A lakás egyik legnagyobb erőssége az elrendezése. A nappali mellett két külön hálószoba, konyha, külön fürdőszoba és WC, valamint közlekedő alkotja a lakóteret. A tárolást három beépített szekrény segíti, amelyek jelenleg különböző funkciókat töltenek be: az egyik kamraként, a másik szerszámos tárolóként, a harmadik pedig ruhásszekrényként használható.
És van még egy különlegessége a lakásnak: a hagyományos 3 m²-es erkély mellett két franciaerkéllyel is rendelkezik. Az erkély az egyik hálószobából nyílik, míg a másik hálószobához és a nappalihoz franciaerkély kapcsolódik. Ennek köszönhetően mindhárom szobához tartozik erkélyajtó, ami kellemesebb, nyitottabb térérzetet biztosít.
Az ingatlan az elmúlt években több korszerűsítésen is átesett. Valamennyi helyiség padlóburkolatát lecserélték: a nappali és a hálószobák laminált padlót kaptak, míg a konyha, a közlekedő, a fürdőszoba és a WC hidegburkolattal rendelkezik. A konyhabútor és a fürdőszoba burkolatai szintén néhány évesek, így ezek a helyiségek jelenlegi állapotukban is jól használhatók.
A nyílászárók cseréje részben már megtörtént. A konyhában és az egyik hálószobában korszerű, dupla üvegezésű műanyag ablakok találhatók, amelyekhez redőnyök is kerültek.
A nappaliba 2025-ben egy 3,5 kW-os hűtő-fűtő klímaberendezést szereltek fel, amely a nyári hónapokban különösen hasznos kiegészítője a lakásnak.
A társasházban házközponti, egyedi mérésű fűtési rendszer működik, a fűtés költsége pedig a közös költség részeként kerül elszámolásra.
Elhelyezkedése és alaprajza miatt fiatal párnak, gyermekes családnak, idősebb korosztálynak vagy befektetési célra egyaránt érdekes lehet. A 2. emelet és a lift kényelmes kombináció, a nappali + két hálószobás elrendezés hosszabb távon is jól használható, a belvárosi lokáció pedig saját célú használat és későbbi bérbeadás esetén egyaránt komoly előny.
2. emelet, lift, nappali + 2 hálószoba, három erkélykapcsolat és Békéscsaba belvárosa – egy jó adottságú lakás, amelyen a korszerűsítés jelentős részét már elkezdték, a következő lépéseket pedig új tulajdonosa alakíthatja saját igényeire.
Az ingatlan energetikai tanúsítványának elkészítése folyamatban van. Az energetikai minőségi besorolás a tanúsítvány elkészültét követően haladéktalanul feltüntetésre kerül.
Az ingatlan tehermentes, gyorsan birtokba vehető!
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem forduljon hozzám bizalommal .
Ügyfeleink számára irodánk teljes jogi hátteret, adás-vétellel kapcsolatos térítésmentes jogi tanácsadást biztosít. Bank semleges hitelügyintézéssel, díjmentes hitelszűréssel és tanácsadással is hozzájárulunk, hogy megtalálja az Ön számára legkedvezőbb megoldást.
Pocsaji Erika
+
(További képekért és információkért kérem hívjon!)