Pusztazámor, Petőfi Sándor utca Eladó családi ház

Pusztazámor csendes részén eladó egy tágas családi ház, nagy telekkel!

Pusztazámor Budapest agglomerációjának egyik legkedveltebb, nyugodt települése, ahol a természet közelsége és a családias környezet tökéletes harmóniát alkot.

A 1608 m²-es telken fekvő ingatlan összes hasznos alapterülete 171,3 m². A ház földszintjén tágas előtér melyben van étkező és dolgozó rész is-, nappali-étkező, konyha, szoba, fürdőszoba és háztartási helyiség található, míg a 90%-ban beépített tetőtérben további 3-4 szoba, nappali, közlekedő és WC kapott helyet, amely bővíthető fürdőszobára is!

Az utcára néző szoba akár vállalkozásnak is használható egy utcafronti bejárattal.

A házba egy teraszon keresztül megyünk be és a felső szinten is megvalósítható egy erkély kialakítása.

A földszinten igényes burkolatok, igényes ikeás beépített, gépesített konyha van.

A nyílászárók cseréje 2012-ben megtörtént. Ekkor a homlokzatot is színezték, a 2011-es szigetelés (10 cm) után.

A ház energetikai besorolása:D.

Az ingatlan különleges karakterét a hagyományos kő- és vályogszerkezet, valamint a 2008-ban korszerű Porotherm falazattal készült bővítés együttesen adja. A természetes építőanyagoknak köszönhetően a ház kiváló hőérzettel rendelkezik, a jelenlegi tulajdonos tapasztalatai szerint a legmelegebb nyári napokon sem emelkedett a belső hőmérséklet 25-26 °C fölé, klímaberendezés használata nélkül.
2008-ban beton aljzat meg lett csinálva a földszinten és a tetőtérben is!

A tetőtér egy vastag betonkoszorúra lett ráépítve téglából és gipszkartont kapott alatta 15 cm kőzet gyapot szigeteléssel. Szintén beton aljzattal rendelkezik, és új műanyag nyílászárókkal.

A fűtésről kombi Weissmann gázkazán (2008) gondoskodik,hőleadó radiátorokkal.
A ház teljes közművel rendelkezik.

A ház és a kert még további fejlesztési lehetőségeket kínál, így az új tulajdonos saját igényei és elképzelései szerint alakíthatja tovább az ingatlant.

A kert hátsó része erdős, meredek rész, de 1095 négyzetméter sík terület. Szép kert van, egy-két tároló épület hátul, melyek sóskúti mészkőből vannak. Az egyik végében pince is megtalálható.

Ideális választás azoknak, akik nagy részben kész, és nagy potenciállal rendelkező otthont keresnek, amelyben saját stílusukat és elképzeléseiket valósíthatják meg.

Ajánlom nagyobb családok számára, akik nyugodt környezetben, mégis jól használható életteret keresnek.

Főbb adatok:

Telek: 1608 m²

Hasznos alapterület: 171,3 m²

4 szoba + nappali, de kialakítható plusz 2 extra szoba

Beépített tetőtér, mely befejezése az új tulajdonosra vár, burkolatok, festés, 1 db fürdőszoba kialakítása igény szerint

Gázfűtés

Családias, zöld környezet.


Budapestre a 722-es volánbusz viszi be az ott lakókat és a háztól pár méterre megtalálható a buszmegálló.

Közelben van óvoda, iskola, templom, közért, cukrászda, kormányablak és orvosi rendelő is.
A környéken van a közelben minden, ami a hétköznapi életet kényelmessé teszi.

A főváros autóval rövid idő alatt elérhető, így ideális választás azok számára, akik a városi munkalehetőségeket szeretnék ötvözni a vidéki élet nyugalmával. Autóval közel az M7-es autópálya.

A település rendezett, folyamatosan fejlődő, kiváló választás családoknak és mindazoknak, akik értékelik a csendes, biztonságos lakókörnyezetet.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: HZ077115