Keszthely, Vak Bottyán utca Eladó családi ház

Kedves Érdeklődő!

Ez a ház számomra nem csupán egy eladó ingatlan, hanem a gyermekkorom, a családom története. Ebben a házban nőttem fel. Máig próbálom utánozni a nagymamám bablevesét, melynek illata belengte a házat, hallom a rendelésre érkező páciensek duruzsolását vagy a nyíló garázsajtó jellegzetes hangját, az emeleten pedig még mindig az a 101 kiskutyás szőnyeg van, amit a 7. szülinapomra kértem.

Mivel számomra rengeteg emléket őriz ez a hely, szívügyem, hogy ki lesz az új tulajdonosa. Olyan vevőnek szeretném átadni a kulcsokat, aki meglátja benne a lehetőséget, és értékelni tudja az egyediségét. Éppen ezért kérem, hogy ingatlanközvetítők ne keressenek, kizárólag közvetlen vevők jelentkezését várom.

A házban rejlő lehetőségek:
Az épület a város egyik ikonikus ingatlana, az utca legelsőként épült háza, mindössze 5 percre a Fő tértől. A ház szerkezetileg kiváló állapotú, minden funkciója tökéletesen működik, de a mai igényekhez igazítva erősen javasolt a felújítása – így az új tulajdonos teljesen a saját ízlésére alakíthatja.

Külön bejáratú rendelő / vállalkozás: Korábban a földszint egy része külön bejáratú orvosi rendelőként és váróként működött, szeparálva a privát lakórésztől. Ez a kialakítás ma is tökéletesen alkalmas:

Magánpraxis, orvosi rendelő, ügyvédi iroda vagy szolgáltatás üzemeltetésére,

Különálló vendég- vagy lakrész kialakítására,

De a helyiségek természetesen tágas hálószobaként/dolgozóként is használhatók.

A ház szintenkénti elosztása:
Földszint:
- Hatalmas, napfényes nappali (36,5 nm), amelynek éke a gyönyörű cserépkályha

- Tágas étkező és konyha, praktikus spájz

- Fürdőszoba és előszoba

- Szeparált rendelő + váró helyiség

- 15 nm-es terasz

Emelet:
- 2 tágas szoba (30 nm és 16 nm) – az egyikhez saját terasz tartozik

- Teraszos fürdőszoba (ez egy másik terasz, összesen 3 van)

- 40 nm-es sufni / tároló, amely rengeteg plusz teret biztosít

Pince / Garázs szint:
- Kétállásos garázs (2 autó kényelmes parkolására)

- Tárolásra alkalmas pincehelyiségek

- Külön mosdó

Udvar és környék:
A telek: 668 nm-es, belvárosi viszonylatban kifejezetten tágas. A nagyszüleim gondoskodásának köszönhetően tele van növényekkel, igazi dzsungeles, vadregényes zöld oázis a város közepén.

Elhelyezkedés:

Fő tér: 2 utca séta

Boltok, iskola: 1 sarok

Kastély: 10 perc séta

Strand: 20 perc kényelmes séta

Ha olyan otthont ésvagy vállalkozási helyszínt keres a belvárosban, amelynek története és különleges hangulata van, hívjon bizalommal, és örömmel megmutatom személyesen is!

Alaprajz természetesen van, egyelőre elbírálásra vár, érdeklődés esetén azonnal küldök.