Tóalmás, Béke utca Eladó családi ház

IZGALMAS LEHETŐSÉG TÓALMÁSON! FELÚJÍTANDÓ HÁZ, AMI CSALÁDI FÉSZEKNEK, NYARALÓNAK, GAZDASÁGNAK, MŰHELYNEK IS ALKALMAS!

Tisztelt Érdeklődő! Kérem HÍVJA A KÖZPONTI SZÁMOT, és VÁLASSZA a hirdetéshezbtartozó 5-ÖS MELLÉKET!

Tóalmás külterületén, de a községtáblától egy-kétszáz méterre, a falu egyik főutcáján, a Béke utcán kínáljuk megvételre ezt a szép zöld, részben erdős környezetben lévő, KIVETT TANYA megjelölésű 1171 m2 telekterületű ingatlant, 3 SZOBÁS, 2 szintes (földszint + tetőtér), 63 m2 hasznos alapterületű FELÚJÍTANDÓ lakóházzal, a hátsó kertben gazdasági épülettel.

A ház 1992-ben épült, gázszilikát (gázbeton, könnyűbeton) főfalakkal, cseréptetővel. Az alsó szint 28 m2, itt található a 16,7 m2-es nappali, a 7 m2-es konyha, valamint a fürdőszoba és a wc. A felső szinten, a tetőtérben egy kis közös előtérből KÜLÖN NYÍLNAK a TÁGAS HÁLÓSZOBÁK (16 m2 hasznos – 18,9 m2 bruttó, illetve 11 m2 hasznos – 15,7 m2 bruttó, padlószinti területtel). A ház tehát REMEK BEOSZTÁSÚ, de ahogy a képeken is látszik, teljeskörű belső felújítást igényel.

Az ingatlanra az összes közművet (gáz, víz, villany) bekötötték a csatorna kivételével, a szennyvizet szikkasztással kezelik. Vízóra, villanyóra (1 x 16 A) van, a gázóra azonban nincs felszerelve (a gázvezeték viszont bemegy a házba, külső kazánház is van régi gázkazánnal). A fűtést ezért jelenleg fa-szén tüzelésű kályhával oldják meg. Burkolatok: alsó szinten kerámialap, felső szinten szőnyegpadló. Belmagasság: alsó szinten 2,64 m, felső szinten 2,30 m.

A gazdasági épület könnyűszerkezetes, de leromlott állapotú, azonban a villanyt ide is bevezették (de jelenleg nincs rákötve a hálózatra), a fűtés itt is kazánnal biztosítható.

ÁR: 28,5 millió Ft. Teljes vételár kifizetése után AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ, TEHERMENTES, HITEL MEGVÁRHATÓ (3%-os Otthon Start hitel igényelhető rá!)!

TÖBB CÉLRA IS HASZNOSÍTHATÓ! Felújítás után KÉNYELMES 3 SZOBÁS CSALÁDI HÁZ lehet belőle, akár kis háztájival kiegészítve, de jó választás lehet akár NYARALÓNAK (a környező dombvidéken szép kirándulóhelyek, de itt található az egykori Andrássy-kastély, és a faluban termálvizes strand is működik), de kisebb VÁLLALKOZÁSI tevékenységre, MŰHELY, TELEPHELY céljára is alkalmas lehet. BEÉPÍTHETŐSÉG: 30%, tehát az épület(ek) mérete JELENTŐSEN BŐVÍTHETŐ!

Aszfaltozott közúton autóval könnyen megközelíthető, a KÖZELI, 40-50 km távolságra lévő BUDAPEST felé közvetlen busz-, a szomszédos Tápiószecsőről pedig vonatjáratok is rendszeresen indulnak, amelyekre OLCSÓ VÁRMEGYE BÉRLET illetve napijegy is váltható (pl. a Z60-as zónázó járat egész nap, fél óránként közlekedik, és a KELETI PU-ra érkezik 40-45 perces menetidővel)!

NE HAGYJA KI, VAN FANTÁZIA BENNE! Ha érdeklődik, HÍVJA A KÖZPONTI SZÁMOT, és VÁLASSZA a hirdetéshez tartozó 5-ÖS MELLÉKET!