Vál, Fejér megye Eladó családi ház

Ahol a történelmi múlt nyugalma és a modern családi luxus összeér – Kétgenerációs birtok Vál szívében, azonnali költözéssel!

Képzelje el, hogy egy hosszú, feszült munkanap után maga mögött hagyja a város zaját. Ahogy befordul a váli Ürményi-kastély patinás, zöldellő környékére, azonnal érzi: megérkezett a béke szigetére. Egy presztízsértékű, mégis végtelenül csendes, központi utcában elektromos kapu nyílik ön előtt, és feltárul egy olyan 2230 nm-es, parkosított és gondozott magánbirtok, amely ritkaságszámba megy a piacon.
Ez nem csupán egy ház. Ez az a hely, ahol a család minden generációja megtalálja a tökéletes életteret, a szabadságot és a privát szférát.

A FŐÉPÜLET: Modern elegancia és azonnali otthonos melegség
A 2000-es évek elején, hagyományos technológiával, téglából épült, nettó 120 nm-es főépület a családi élet tökéletes színtere. Belépve azonnal érzi a frissességet: a ház frissen elvégzett tisztasági festésen esett át, így önnek valóban csak a bútorokat kell meghoznia, és azonnal élvezheti az új otthonát.
A térkép szerinti elosztás zseniális és kompromisszummentes:
•3 hatalmas, napfényes hálószoba, ahol mindenkinek saját, tágas kuckója lehet.
•Egy családi fészekként funkcionáló, barátságos nappali és egy külön konyha praktikus spejzzel.
•Maximális kényelmi extrák: Külön gardróbszoba a tökéletes rendért, külön mosókonyha, elegáns fürdőszoba és vendég WC.

A fenntarthatóság és a technológia találkozása:
A ház rezsije és komfortja a legmodernebb igényekre lett szabva. A téli estéken a gáz kombi cirkó és a kellemes padlófűtés gondoskodik a mezítlábas kényelemről, míg a nyári hőséget 2 nagy teljesítményű klíma szelídíti meg. A nyílászárókon található alumínium redőnyök a tökéletes sötétítést és biztonságot szolgálják. A melegvíz-ellátást modern napkollektor segíti, a szobák közötti kommunikációt pedig egy egyedülálló, beépített belső telefonhálózat teszi kényelmessé.

A VENDÉGHÁZ: Együtt, mégis teljesen külön!
A hatalmas, eredetileg két telekből összevont birtok igazi kincse a különálló, 65 nm-es, szintén tégla építésű, teljes értékű vendégház. Mivel a telek két utcára nyílik, ez a ház a másik utcai kapu használatával teljesen függetleníthető! Saját mérőórákkal rendelkezik, így a felhasználási lehetőségei végtelenek:
•Tökéletes kétgenerációs otthon: Ideális az idősödő nagyszülőknek, akik így a közelben vannak, mégis saját birodalmat vezethetnek, vagy a kirepülőfélben lévő, önállóságra vágyó felnőtt gyermeknek.
•Passzív jövedelem forrása: Könnyen kiadható albérletbe, így havonta fix összeggel támogatja meg a családi kasszát vagy a lakáshitelt.

AZ ÉLETÉRZÉS: Saját présház és gyermeki paradicsom a kertben
A kertbe lépve egy másik világba csöppenünk. A dús gyümölcsfák, a fúrt kútról működő automata öntözőrendszer biztosítja az állandó, üde zöld környezetet. A gyerekek számára ez egy igazi, biztonságos paradicsom: itt nem kell sakkozni a hellyel – a hatalmas területen játszi könnyedséggel elfér a medence, a trambulin, a mászóka és a kerti játszótér is.
A felnőttek és a társasági élet abszolút központja pedig a közel 50 nm-es, modern présház, amely egy autentikus boltíves pincével van összekötve. Itt hódolhat a borászat iránti szenvedélyének, és olyan felejthetetlen családi születésnapokat, baráti kerti partikat és borozós estéket rendezhet, amelyekről évekig beszélni fognak a vendégei.

INFRASTRUKTÚRA ÉS ÁLLAMI TÁMOGATÁSOK: Ahol a matematika is önnek dolgozik!
A birtok összközműves, és a 3x20A ipari áramnak köszönhetően bármilyen nagyobb energiaigényű berendezés (szauna, jakuzzi, elektromos autó töltő) azonnal üzembe helyezhető.

Lokáció: Vál elhelyezkedése verhetetlen. Autóval mindössze 45 perc alatt elérhető Budapest és Székesfehérvár is, a Velencei-tó pedig szinte a szomszédban van. Csendes vidéki élet, karnyújtásra a nagyvárosoktól.
Pénzügyi főnyeremény: Vál kiemelt státuszának köszönhetően MINDEN ma létező állami ingatlancélú kedvezmény maximálisan kihasználható erre az ingatlanra!
•Falusi CSOK és CSOK Plusz (akár 15-50 millió forintos támogatott konstrukciók)
•Babaváró támogatás
•Teljes illetékmentesség (több millió forintos közvetlen megtakarítás)
•Közszférában dolgozóknak a Közszolgálati Otthontámogatás évi nettó 1 millió forintos törlesztési támogatása!

Ez a birtok nem csupán egy eladó ingatlan, hanem egy új, minőségi életstílus ígérete. A hely egyedülálló atmoszféráját, a madárcsicsergős nyugalmat és a tágas terek adta szabadságot a képek nem tudják teljesen visszaadni – ezt látni és érezni kell.
Ne maradjon le róla! Hívjon még ma, és egyeztessünk egy időpontot a személyes megtekintésre!