Budaörs, Verseny utca Eladó lakóövezeti telek

Két utcára nyíló, 1052 m²-es telek ELFOGADOTT IKERHÁZ TERVVEL eladó Budaörsön – TÁRSULÁSI LEHETŐSÉGGEL IS!Budaörs frekventált részén, a Verseny utca és a Cserebogár utca között eladó egy 1052 m²-es, teljesen sík, beépítetlen építési telek – komplett, azonnal indítható ikerház projekttel. Társulási lehetőség kivitelezőknek:A telek készpénzért megvásárolható, vagy fejlesztői együttműködés, társulás is lehetséges. A tulajdonos nyitott arra, hogy a telek fele (és az egyik tervezett ikerházi lakás projektje) átadásra kerüljön a teljes ikerház kivitelezéséért cserébe.A tervezett ikerház paraméterei (mindkét lakásra vonatkozóan):A projekt részét képezi az elfogadott építési terv, amely két nagyméretű, modern elosztású lakást foglal magában:Alapterületek: Az egyik lakás 180 m², a másik lakás 176 m² hasznos alapterületű.Elosztás: Lakásonként 4 szoba + tágas nappali, konyha, valamint a kiszolgáló helyiségek (fürdőszobák, háztartási helyiség, tárolók).Parkolás: Mindkét lakáshoz 1-1 saját, épületen belüli garázs tartozik, közvetlen kertkapcsolattal.Műszaki adatok és a telek adottságai:AZONNAL ALAKÍTHATÓ: A telken nincs semmilyen növényzet (fák, sűrű bozót), így nem kell időt és pénzt fordítani tereptisztításra, fakivágásra vagy tuskózásra. A földmunka és az alapozás azonnal megkezdhető.KÉT UTCÁRÓL VAN BEJÁRAT (Verseny u. – Cserebogár u.): A telek átmenő telek, így a két párhuzamos utcáról külön-külön megközelíthető. A két lakás teljesen külön utcáról nyílik, így a lakóknak saját utcafrontjuk és teljesen szeparált életterük lesz.Közművek és kapacitás: A telken minden közmű benn van (összközműves). A villamos hálózat kapacitása 2x (3x20) Amper, ami kiszolgálja a modern gépészeti igényeket (pl. hőszivattyús fűtés, elektromos autó töltése).Építési mutatók: Az ingatlan Lke-4/sz kertvárosias lakóövezeti besorolású, 20%-os beépíthetőséggel, méretei 42,5 méter x 25 méter.ILLETÉKMENTESSÉG: Beépítési kötelezettség vállalásával (a törvényi feltételek teljesülése esetén) a vásárlás illetékmentes.Elhelyezkedés:A Verseny utca és a Cserebogár utca környéke Budaörs rendezett, kertvárosias része. Az infrastruktúra kiváló: percek alatt elérhető az M1/M7-es autópálya, a főváros és a helyi bevásárlóközpontok. Iskolák, óvodák és tömegközlekedés a közelben találhatók.