Diósd, Sashegy Eladó családi ház

Minőség, amit érezni lehet – otthon, amit Ön formál.

Diósd, Sashegy csendes, nyugodt részén, egy 1750 m²-es telken két új építésű, önálló családi ház – „A” és „B” épület – kerül kialakításra.

A hátsó, „B” jelű ingatlan egy nyeles telekrészen keresztül közelíthető meg, így a két otthon jól elkülönülő, önálló használatot biztosít.

A projekt ideális választás mindazok számára, akik modern, energiatakarékos, magas műszaki tartalmú új otthont keresnek, ugyanakkor szeretnének még beleszólni a belső kialakítás részleteibe.

Az ingatlanok a vételár 40%-ának megfizetésével leköthetők.
Kedvező, ütemezett fizetési konstrukció elérhető.

A beruházó megbízható, több helyi referenciával rendelkezik. A kivitelezés során prémium minőségű anyagok kerülnek felhasználásra, a burkolatok, színek és egyes belső kialakítási elemek pedig a kivitelezés megfelelő szakaszáig egyéni igény szerint választhatók.

A kulcsrakész átadás várható időpontja: 2027. augusztus.

Mindkét ingatlan átgondolt, családbarát elrendezésű.

Helyiségek:

Nappali: 28,57 m²
Konyha–étkező: 19,85 m²

hálószoba: 12 m²
hálószoba: 12 m²
hálószoba: 12,9 m²
Háztartási helyiség: 5 m²
Kamra: 2,07 m²
Kádas fürdőszoba: 4,38 m²
Zuhanyzós fürdőszoba: 4,02 m²
Előtér: 9,8 m²
Terasz: 10,35 m²

Mindkét ingatlanhoz kiépített, fedetlen gépkocsibeálló tartozik.

A tágas nappali és a konyha–étkező együtt közel 50 m²-es kényelmes közösségi életteret biztosít. A három különálló hálószoba ideális gyermekes családok számára, ugyanakkor dolgozószoba vagy vendégszoba kialakítására is lehetőséget ad.

A külön háztartási helyiség és a 2,07 m²-es kamra praktikus tárolási lehetőséget biztosít, míg a két külön fürdőszoba – az egyik káddal, a másik zuhanyzóval – tovább növeli a mindennapi kényelmet.

Főbb műszaki jellemzők:

Korszerű hőszigetelés és energiahatékony kialakítás
3 rétegű hő- és hangszigetelt nyílászárók
Hőszivattyús fűtési rendszer padlófűtéssel
30 cm falazó tégla Elektromos úszó kapu durva tereprendezés
15 cm grafitos homlokzati hőszigetelés
Beton cserépfedés, 30 cm tetőszigeteléssel
Klíma- és napelemrendszer előkészítés
3 × 16 Amper villamos hálózat, igény szerint bővíthető
Kaputelefon- és riasztórendszer-előkészítés
Redőny és szúnyogháló benne van árban
Magas minőségű burkolatok és szaniterek

Ez a projekt a modern építészeti megoldásokat, az energiahatékonyságot, a kényelmet és a hosszú távú értékállóságot ötvözi Diósd egyik kedvelt, nyugodt lakóövezetében.

Várható kulcsrakész átadás: 2027. augusztus.

Érdeklődjön bizalommal – a hét minden napján elérhető vagyok.
OSP babaváró CSOK igénybe vehető

Quality You Can Feel – A Home Shaped by You

In a quiet and peaceful part of Sashegy, Diósd, two newly built detached family homes – Building A and Building B – are being developed on a total plot of 1,040 sqm.

The rear property, Building B, will be accessible via a 36.86 sqm private access strip, allowing the two homes to remain well separated and independently usable.

The project is an ideal choice for those looking for a modern, energy-efficient new home with high technical standards, while still having the opportunity to personalize selected interior details.

The properties can be reserved with payment of 30% of the purchase price.
A flexible, staged payment schedule is available.

The developer is reliable and has several local references. Premium-quality materials will be used throughout the construction, while flooring, colors and selected interior finishes can still be customized during the appropriate stages of construction.

Expected turnkey handover: August 2027.

Both homes offer a practical and family-friendly layout.

Room sizes:

Living room: 28.57 sqm
Kitchen and dining area: 19.85 sqm
Bedroom 1: 12 sqm
Bedroom 2: 12 sqm
Bedroom 3: 12.9 sqm
Utility room: 5 sqm
Pantry: 2.07 sqm
Bathroom with bathtub: 4.38 sqm
Bathroom with shower: 4.02 sqm
Entrance hall: 9.8 sqm
Terrace: 10.35 sqm

Each property includes a prepared, uncovered outdoor parking space.

The spacious living room together with the kitchen and dining area provides almost 50 sqm of comfortable shared living space. The three separate bedrooms make the property ideal for families, while one of the rooms can also be used as a home office or guest room.

The separate utility room and 2.07 sqm pantry provide practical storage space, while the two bathrooms – one with a bathtub and the other with a shower – add further everyday comfort.

Main technical features:

Modern thermal insulation and energy-efficient construction
Triple-glazed thermal and sound-insulated windows
Heat-pump heating system with underfloor heating
30 cm N+F ceramic brick walls
15 cm graphite external thermal insulation
Bramac tiled roof with 30 cm roof insulation
Preparation for air-conditioning and solar panels
3 × 16 Amp electrical connection, expandable if required
Preparation for intercom and alarm system
Roller shutters and insect screens available on request
High-quality flooring, tiles and sanitary fittings

This project combines modern architecture, energy efficiency, everyday comfort and long-term value in one of Diósd’s peaceful and desirable residential areas.

Expected turnkey completion: August 2027.

Please feel free to contact me – I am available seven days a week.