Budapest XV. kerület, Rákospalotai Körvasút sor Eladó családi ház

Kiemelt befektetési lehetőség – Ntto. 394 m²-es, családi ház hatalmas terekkel
Budapest XV. kerületében, Zugló határához közel kínálunk megvételre egy háromszintes, közel Btto. 500 m²-es, panorámás családi házat, amely jelenlegi állapotában felújítást igényel, ugyanakkor mérete, elrendezése és különleges adottságai miatt komoly lehetőséget rejt magában.
Ez az ingatlan elsősorban azoknak szól, akik nem kész megoldást keresnek, hanem meglátják az értéket a nagy terekben, a ritka adottságokban és az újragondolhatóságban.
A ház alkalmas lehet többgenerációs otthonnak, nagycsaládos használatra, reprezentatív családi rezidenciának, de megfelelő koncepció mellett befektetési célra is érdekes lehet.
Az alsó szint külön bejárattal rendelkezik, összesen mintegy 174 m²-en. Itt kapott helyet a beltéri medence áramoltató rendszerrel, egy 8 személyes szauna, egy 30 m²-es, eltolható tetejű retró bár, továbbá két szoba, előtér, fürdőszoba és WC. Ezen a szinten található a dupla garázs, a fűthető garázsfeljáró és a 380 V-os ipari áram is.
A középső, mintegy 110 m²-es szint a ház fő lakótere. Itt található a főbejárat, az előtér, egy külön szoba, gardrób, kádas fürdőszoba, külön WC, gépesített amerikai konyha, valamint egy igazán nagyvonalú, megközelítőleg 70 m²-es nappali kandallóval, amelyhez egy 50 m²-es terasz kapcsolódik.
A felső szint szintén mintegy 110 m², ahol négy szoba, tágas előtér és egy nagyméretű fürdőszoba található sarokkáddal, zuhanyzóval, WC-vel, mosdóval és bidével.
A házhoz további kb. 50 m²-es tetőtér is tartozik faburkolattal, beépített elemekkel és három ablakkal.
A teljes ingatlan padlófűtéssel és légkondicionálással rendelkezik, továbbá riasztórendszer és fúrt kút is rendelkezésre áll.
Főbb adottságok
- 500 m² összterület, 220 m² lakótér
- 2 lakószint + beépített tetőtér
- panorámás elhelyezkedés
- beltéri medence
- 8 személyes szauna
- különálló wellness- és szórakoztató rész
- közel 70 m²-es nappali kandallóval
- nagyméretű terasz
- 8 szoba
- több fürdőszoba
- dupla garázs
- fűthető garázsfeljáró
- 380 V ipari áram
- padlófűtés
- légkondicionálás
- fúrt kút
- külön bejáratú alsó szint
Az ingatlan legnagyobb értéke nem a jelenlegi állapotában, hanem a benne rejlő lehetőségben van.
Egy tudatos felújítással ebből a házból újra karakteres, nagyvonalú villa alakítható ki, miközben a meglévő wellnessrész, a hatalmas nappali, a több szint és a nagyszámú helyiség olyan alapot biztosít, amit ma már nehéz újonnan létrehozni.
Különösen érdekes lehet befektetőknek, felújításban gondolkodó vevőknek és olyan családoknak, akik egy nagy, több generáció számára is használható ingatlanban látják meg a lehetőséget.
A tulajdonos értékesítési szándéka komoly, ezért az ingatlan kifejezetten versenyképes árazással kerül piacra. Hívjon, ha szeretné megtekinteni!