Pásztó, Alkotmány út Eladó családi ház

Pásztó Hasznos városrészén, az Alkotmány úton eladó egy földszintes, rendszeresen karbantartott családi ház, nagy, zöld növényekkel beültetett telekkel és a Mátra hegyeire nyíló panorámával.

Az ingatlan:
A nettó 99 m²-es házban három szoba, ebédlő, konyha, fürdőszoba, külön WC, előszoba, valamint az egyik hálószobából nyíló gardróbhelyiség található. Az egyik szobában megkezdődött a felújítás: a meglévő padlószőnyeg eltávolításra kerül, ezért a helyiség használatához a beton alapra új padlóburkolat kialakítása szükséges. A járható, pakolható padlás további tárolási lehetőséget biztosít. A ház mellett egy alacsony belmagasságú, tárolásra alkalmas, hűvös, száraz ásott pince is rendelkezésre áll.

Az 1960-as években épült, vegyes falazatú ingatlant rendszeresen karbantartották. Jelenlegi állapotában is lakható, így akár rövid időn belül birtokba vehető, ugyanakkor korszerűsítése ajánlott, melyet az új tulajdonos saját igényei szerint megtehet.

A tetőszerkezet felújítása és fóliázása néhány évvel ezelőtt megtörtént, ezt követően a jó állapotú cserepek kerültek vissza. A falak nem vizesednek, a lábazat azonban helyenként javítást igényel.
A ház jó állapotú, hagyományos fa nyílászárókkal rendelkezik, az ablakok dupla üvegezésűek. A konyha kivételével minden szobában redőny és szúnyogháló található. A villamos vezetékek körülbelül 50%-át rézvezetékekre cserélték, a fennmaradó részeken még alumíniumvezetékek vannak.

Az ingatlan összközműves: a vezetékes víz, a csatorna, a gáz és a villamos energia (3x16A) is be van kötve és használatban van. A víz- és szennyvízrendszer problémamentesen működik. A meleg vizet külön vezérelt áramról működő villanybojler biztosítja, a fűtésről gázkonvektorok és elektromos fűtőtest gondoskodik. Az udvaron kerti csap is található. Internet- és televíziós szolgáltatás a One és a Telekom hálózatán keresztül érhető el.

A telek:
A 806 m²-es, körbekerített, enyhén lejtős telken többféle zöld növény található. Az udvar részben belátásmentes, kapuja, kerítése és bejárója jó állapotú. Akár tíz gépjármű számára is biztosítható udvaron belüli, nyitott parkolás.
A fedett teraszról, az udvarról és a nappaliból egyaránt szép kilátás nyílik a Mátra hegyeire.

Melléképület:
A telken egy különálló, nettó 50 m²-es, két helyiségből álló, nagy belmagasságú melléképület is található. A vegyesfalazatú épület korábban asztalosműhelyként működött. Betonpadlóval, fa nyílászárókkal, fatüzelésű kályhával és jelenleg is működő, 400 V-os háromfázisú elektromos csatlakozással rendelkezik.

A műhely nem gépesített, de jelenlegi állapotában is használható. Műhelynek, raktárnak, garázsnak vagy vállalkozási célra egyaránt alkalmas lehet. Átalakításában és a lakóházzal történő esetleges összekapcsolásában további lehetőségek rejlenek.
A melléképület tetőfedése felújítást igényel. A munkához elegendő mennyiségű, jó állapotú anyag rendelkezésre áll, amely a vételár részét képezi.

Környezet:
Az ingatlan kellemes, nyugodt környezetben található, kedves szomszédokkal. Gyermekes családok számára, állandó lakhatásra, valamint otthon és vállalkozás egy helyen történő kialakítására is jó választás lehet.

A buszmegálló körülbelül 4 perc, a helyi élelmiszerbolt pedig 6 perc sétával elérhető. Óvoda 10 perc sétára, iskola 5 perc autóútra található. Spar, Penny, gyógyszertár, éttermek, kávézók, pékségek és cukrászda szintén körülbelül 5 perc alatt elérhetők autóval. A településen orvosi rendelő is működik.
Mátrakeresztes, Galyatető és a környék további kirándulóhelyei könnyen megközelíthetők. Budapest normál forgalom mellett hozzávetőlegesen egyórás autóútra található.

Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdonban van, jogi és közműhelyzete rendezett. Hitel igénybevételével is megvásárolható. Az adásvételt követően, megállapodás szerint akár egy héten belül birtokba vehető.

A műhelyben elhelyezett antik stílusú bútorok külön megállapodás tárgyát képezhetik.

Megtekintés előzetes telefonos egyeztetés alapján lehetséges.

Ingatlanközvetítők megkeresését nem kérem.