Vereb, Petőfi út Eladó lakóövezeti telek

SOKOLDALÚ LEHETŐSÉG BEFEKTETŐKNEK, INGATLANFEJLESZTŐKNEK ÉS NAGYBAN GONDOLKODÓ CSALÁDOKNAK!

3001 m²-es belterületi lakótelek Vereben, meglévő közművekkel és infrastruktúrával, telekmegosztási és hosszabb távú fejlesztési lehetőséggel.
A folyamatban lévő HÉSZ-módosítás a terület jövőbeli hasznosítása szempontjából is új perspektívákat nyit.

Vereb település az M7-es autópálya felhajtójától kb. 9 km-re található, így Székesfehérvár és Budapest is kényelmesen, gyorsan megközelíthető.

Csendes, aszfaltozott zsákutcában eladó egy 3001 m²-es belterületi telek. A telek Lf-2 falusias lakóövezetben található, közművekkel, meglévő épületekkel, garázsokkal és kialakított udvari felületekkel.
A nagy telekméret miatt jó lehetőség lehet annak, aki nagy lakóövezeti telket keres építkezéshez, átalakításhoz vagy hosszabb távú hasznosításhoz.

A telek főbb adottságai:

• 3001 m²-es telekterület
• Lf-2 falusias lakóövezet
• legnagyobb beépíthetőség: 30%
• legkisebb zöldfelület: 50%
• oldalhatáron álló beépítési mód
• víz, villany, csatorna
• ásott kút
• aszfaltozott zsákutca
• meglévő fő- és melléképület
• 2 × 24 m²-es lemezgarázs
• betonozott udvari felületek

A hatályos helyi építési szabályzat szerint falusias lakóterületen legfeljebb két rendeltetési egységet magában foglaló lakóépület helyezhető el. A ténylegesen megvalósítható beépítést természetesen a HÉSZ további előírásai, az építési hely, a telek kialakítása és az egyéb hatósági feltételek határozzák meg.

A közelben a mindennapi élethez szükséges fontosabb szolgáltatások elérhetők:
• élelmiszerbolt
• buszmegálló
• óvoda és iskola
• modern játszótér és új focipálya

A meglévő főépület jelenlegi állapotában nem lakható, teljes felújítást igényel vagy elbontandó. Az ingatlan előnye elsősorban a nagyméretű, lakóövezeti telek, a közművek és a meglévő infrastruktúra.