Dunaalmás, Komárom-Esztergom megye Eladó tégla lakás

Felújított, 67 m²-es lakás eladó Dunaalmáson

Dunaalmáson kínálunk megvételre egy 67 m²-es, első emeleti, két szobás lakást, amely egy korábbi szociális épület teljes körű felújítása és több lakás kialakítása során, 2019-ben újult meg.

Az épület teljes víz- és villanyhálózata fel lett újítva, a lakások pedig külön villanyórával rendelkeznek. A lakásban éjszakai áram is rendelkezésre áll. A fűtés elektromos fűtőpanelekkel megoldott.

A lakásban fa nyílászárók, két rétegű üvegezéssel, valamint műanyag bejárati ajtó található. A lépcsőház nyílászárói műanyag szerkezetűek, a lakás és a lépcsőház bejárati ajtaja szintén műanyag.

A belső terekben fa beltéri ajtók és valamennyi helyiségben járólap található. A falak festettek és jó állapotúak. A gipszkarton álmennyezet 15 cm szigeteléssel és hőtükör fóliával együtt került kialakításra.

Az ingatlanhoz tartozó udvar elektromos kapun keresztül közelíthető meg, ahol gépkocsival is lehet parkolni. A telek a környező telkekhez képest magasabb szintre lett feltöltve, ami a terület adottságai között árvízvédelmi szempontból kedvező körülményt jelenthet. Dunaalmás települési árvízvédelmi fejlesztései is elkészültek.

A tető betoncserepes, jó állapotú.

A lakás egyik különlegessége a környezet: a telekről közvetlen lejárat vezet a Duna felé, így a folyó közelsége a mindennapok része lehet. A ház előtt buszmegálló található, az orvosi ellátás pedig körülbelül 500 méterre érhető el.

A lakás berendezése a vételár részét képezi, így az ingatlan a jelenlegi felszereltségével együtt kerül értékesítésre.

Főbb jellemzők:
- 67 m²
- első emelet
- 2 szoba
- 2019-es teljes körű felújítás
- felújított teljes víz- és villanyhálózat
- külön villanyóra
- éjszakai áram
- elektromos fűtőpanelek
- fa, két rétegű üvegezésű nyílászárók
- műanyag bejárati ajtók
- fa beltéri ajtók
- járólap valamennyi helyiségben
- gipszkarton álmennyezet
- 15 cm szigetelés + hőtükör fólia
- jó állapotú betoncserepes tető
- elektromos kapuval zárt udvar
- udvari gépkocsibeállási lehetőség
- berendezés a vételár része
- Duna felé közvetlen lejárat a telekről
- buszmegálló a ház előtt
- orvos kb. 500 méterre
- közös költség: 12 200 Ft/hó
- átlagos villanyszámla: kb. 26–32 000 Ft/hó