Budapest XXI. kerület, Orsova utca Eladó családi ház

Álmai otthona Királyerdő szívében – Kétgenerációs családi ház eladó Csepel egyik legkedveltebb részén

Budapest XXI. kerületének egyik legkeresettebb kertvárosi részén, Királyerdőben, egy csendes, átmenő forgalomtól mentes mellékutcában kínálunk megvételre egy 2024-ben teljes körűen felújított, kiváló állapotú, 180 m²-es, kétszintes családi házat, 630 m²-es, gondozott telken.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy két teljesen különálló lakóegységből áll, saját bejárattal és külön mérőórákkal, így ideális választás két generáció számára, de akár bérbeadásra vagy befektetési célra is kiváló lehetőséget kínál. Igény esetén a két szint könnyedén egyetlen nagy családi otthonná alakítható.

Az ingatlan főbb jellemzői

Alsó szint (90 m²):

2 tágas szoba
különálló konyha
előszoba
kamra
fürdőszoba
külön WC
hangulatos beépített terasz (télikert)
pincekapcsolat

Felső szint (100 m²):

nappali amerikai konyhás étkezővel
2 szoba + 2 félszoba
nagyméretű fürdőszoba dupla mosdóval és sarokkáddal
külön WC
előtér
tároló
Műszaki tartalom

Az alsó szint 1961-ben épült, majd 2001-ben teljes felújításon esett át, amikor új tetőszerkezet készült és a tetőtér beépítésre került. 2024 júliusában az egész ház ismét teljes körű felújítást kapott, így új tulajdonosa egy korszerű, azonnal költözhető otthont vásárolhat.

A fűtésről az alsó szinten gázcirkó, a felső szinten új kombi gázcirkó gondoskodik, emellett a felső lakószinten padlófűtés is növeli a komfortérzetet.

A kert és az udvar

A 630 m²-es, gondosan karbantartott kert tökéletes helyszíne a családi pihenésnek és a baráti összejöveteleknek.

Az udvaron található:

fedett gépkocsibeálló 2 autó részére,
hangulatos kerti kiülő,
sütögető,
fúrt kút búvárszivattyúval, amely jelentősen csökkenti az öntözési költségeket.
Kiváló elhelyezkedés

Az ingatlan egy mindössze 10 házból álló, csendes mellékutcában található, ahol a nyugalom és a kertvárosi életérzés találkozik a kiváló infrastruktúrával. A közelben óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások és tömegközlekedés egyaránt gyorsan elérhetők, így a belváros megközelítése is egyszerű.

Ez az ingatlan ideális választás:
kétgenerációs családoknak,
nagycsaládosoknak,
összeköltözőknek,
vagy befektetőknek, akik egy külön bejáratú lakás kiadásában gondolkodnak.

Ha egy valóban igényes, felújított, sokoldalúan hasznosítható családi házat keres Csepel egyik legkedveltebb kertvárosi részén, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni!