Budapest XIV. kerület, Rákosfalva park Eladó panel lakás

ELADÓ 55 M²-ES, ABLAKOS KONYHÁS, KÉT LOGGIÁS SAROKLAKÁS ZUGLÓBAN, A RÁKOSFALVA PARKBAN

Magánszemélytől eladó Budapest XIV. kerületében, a Rákosfalva park zöldövezeti részén egy 55 m²-es, harmadik emeleti, kétszobás saroklakás.

A lakást magánszemélyként hirdetjük. KÖSZÖNJÜK, DE INGATLANKÖZVETÍTŐK MEGKERESÉSÉT NEM KÉRJÜK; SZÜKSÉG ESETÉN RENDELKEZÜNK SAJÁT INGATLANOS KAPCSOLATTAL.

A lakás különlegessége az ablakos konyha–étkező, amely a környéken eladásra kínált, hasonló elrendezésű lakások között ritkaságnak számít. A konyhai ablak természetes fényt és közvetlen szellőzési lehetőséget biztosít.

A LAKÁS ELRENDEZÉSE:
– két külön nyíló szoba
– ablakos konyha–étkező
– fürdőszoba és WC egy helyiségben
– előszoba és közlekedő
– praktikus háztartási helyiségek, az egyikben a mosógép kapott helyet, a másikban a hűtő
– két loggia
Mindkét szoba külön bejárattal rendelkezik, ugyanakkor a közöttük lévő ajtón keresztül egymásba nyitható. A sarokelhelyezkedésnek köszönhetően a lakás több irányból kap természetes fényt. A lakásból és a loggiákról kellemes kilátás nyílik a zöld környezetre és a közeli templomra. A lakás műanyag nyílászárókkal, redőnyökkel és erkélyajtón szúnyoghálóval felszerelt.
2026 tavaszán új klímaberendezés került felszerelésre. A ház fűtési rendszerének korszerűsítése 2026 nyarán megtörtént: a lakásban kicserélték a radiátorokat, és kialakították az egyedi fogyasztásmérést.
A konyhabútor, a beépített mosogatógép, a kerámialapos főzőlap és a sütő a vételár részét képezi, ezek a lakásban maradnak.
Az ingatlan egy 15 emeletes panelház harmadik emeletén található. A lakáshoz a folyosón külön tárolóhelyiség tartozik, a szinten pedig szemétledobó is rendelkezésre áll. A lakás biztonsági bejárati ajtóval felszerelt. A házban három felújított lift – köztük teherlift – biztosítja a lakók kényelmét.

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS
A lakás zöld, parkos környezetben található, ugyanakkor a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások és intézmények könnyen elérhetők.
A közelben bölcsőde, óvoda, általános és középiskola, egyetem, templom, üzletek, bevásárlási lehetőségek Sugár, Árkád és Ikea, valamint egészségügyi és egyéb szolgáltatások is megtalálhatók.
Az Örs vezér tere gyalogosan is könnyen és tényleg gyorsan, pár percen belül elérhető. Innen a metró, villamosok, trolibuszok, autóbuszok és HÉV-járatok biztosítanak gyors közlekedési kapcsolatot a belváros és Budapest más részei felé.

PARKOLÁS
A parkolás közvetlenül a ház előtt jelenleg ingyenes, ami különösen nagy előny, mivel a környék többi részén a parkolás fizetős.

TOVÁBBI TUDNIVALÓK
- a lakás teljesen tehermentes
- megegyezés szerint rövid időn belül költözhető
- a vételár és a négyzetméterár alapján az ingatlan megfelelhet az Otthon Start Program ingatlanra vonatkozó értékhatárainak; a jogosultsági feltételek ellenőrzése a vevő feladata
- az ingatlan érvényes energetikai tanúsítvánnyal rendelkezik, amely megtekintéskor rendelkezésre áll
- közös költség: 17 600 Ft

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, és szeretné személyesen is megtekinteni, kérem, keressen a hirdetésben megadott telefonszámon hétköznapokon 17:00 és 20:00 óra között, hétvégén pedig 8:00 és 20:00 óra között.