Balatonfűzfő, Bercsényi utca 49. Eladó hétvégi házas nyaraló

Tulajdonostól eladó egy partközeli, unikális lokációval rendelkező 713 nm-es belterületi telek Balatonfűzfő Tobruk városrészén, rajta egy jó műszaki és esztétikai állapotban lévő 45 nm-es faszerkezetes házzal és egy 12 nm-es terasszal.

Az ingatlan Budapest határától mindössze 60 percre található, per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető (akár teljes berendezéssel).

Paraméterek:

TELEK (713 nm):
-partközeli
-strand 5 perc sétával elérhető
-egy közvetlen szomszéd van, a többi szomszédos ház a telkeik távolabbi részén áll
-belterület
-szabályos téglalap alakú (16 m széles, 44 m hosszú)
-sík területű
-beépíthetőség: max 25%, építménymagasság: max 4,5 méter

HÁZ (45 nm):
-2 db 10 nm-es hálószoba + nappali + konyha + fürdőszoba
-12 nm-es terasz
-teljes körűen felújítva, jó műszaki és esztétikai állapotban, frissen festve
-klíma beépítve
-víz, csatorna, villany (3*16 A), TV+internet kábel a házban, gáz a ház mellett
-melegvíz villanybojlerrel, fűtés elektromos radiátorokkal megoldott
-felszereltség: klíma, mosógép, mosogatógép, hűtő, mikró, indukciós főzőlap, sütő, bojler, redőny minden ablakon
-megegyezés szerint akár teljes berendezéssel együtt is eladó

KERT:
-teljesen zárt és intim: két oldalon zárt sövény, hátul zárt lemezkerítés
-termő gyümölcsfákkal
-minden automatizált: kertkapu, kamera rendszer, locsolás, csepegtetés
-minimális munkával és költséggel karban tartható
-kertgondozást, fűnyírást alkalmi alapon kertész végzi
-robotfűnyíró könnyedén telepíthető
-12 nm-es szerszám- és kerékpár tároló vasbeton alappal
-fixen telepített bográcsoló-grillező kör
-duplaszárnyas, távirányítású elektromos kertkapu
-kamerás megfigyelőrendszer internetes kapcsolattal
-automata, interneten keresztül vezérelhető locsoló- és csepegtető rendszer
-parkolás telken belüli térkövezett beállón és a telek előtt is lehetséges

LOKÁCIÓ:
-kiváló fekvésű ingatlan
-Budapest határától mindössze 60 perc autóútra
-71-es főút és a Balatonpart között található
-biztonságos, családi házas és nyaralós környék
-strand 5 perc sétára csendes kis utcákon keresztül
-uszoda 3 perc autóútra
-Lidl, Aldi, Spar és Tesco pár perces autóútra