Nyíregyháza, Sóstóhegy Eladó családi ház

TÁGAS CSALÁDI OTTHON SÓSTÓHEGY KÖZELÉBEN – PARKOSÍTOTT KERT, JAKUZZI, MEDENCE, NAPELEM
Nyíregyháza Sóstóhegyhez közeli, kedvelt környékén eladó egy 4 hálószobás, 2 fürdőszobás, 191 m²-es, tágas, jól élhető, önálló családi ház, 2 állásos, 40 m2-es fűtött garázzsal, amely ideális választás lehet azok számára, akik nagy alapterületű otthont keresnek, és a kényelmes belső terek mellett a kert nyújtotta lehetőségeket is fontosnak tartják.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a négy külön nyíló hálószoba, a tágas amerikai konyhás nappali, valamint a gondosan kialakított, parkosított kert, amely számos extrával biztosít igazi kikapcsolódást.

A HÁZ FŐBB JELLEMZŐI:
191 m² lakótér
4 külön nyíló hálószoba
amerikai konyhás nappali
mosókonyha
2 gardrób, mely hálószobaként funkcionál
1 tágas fürdőszoba káddal, valamint a szülői hálóhozhoz tartozik egy zuhanyzós fürdőszoba,
külön WC
kamra
nagy fedett terasz,
a nyílászárók 2022-ben 3 rétegű fokozottan hőszigetelt, műanyag nyílászárók,központilag és egyedileg is , távirányítóval működtethető redőnnyel, rovarhálóval felszerelve
klímaberendezés,
radiátoros fűtés
kandalló
puffertartály biztosítja a melegvíz-ellátást
KORSZERŰ ENERGIAELLÁTÁS
A ház 2022-ben telepített, 8 kW-os Huawei hibrid inverterrl felszerelt napelemes rendszerrel rendelkezik, amely a korszerű energiafelhasználást támogatja, bővithtő 10 KW-ra 2032-ig szaldós elszámolással. Autó töltési lehetőség.

A fűtésről 2022-ben beépített gázkazán gondoskodik radiátorral valamint kiegészító fűtésként kandalló, valamint 3 db. hűtő-fűtő klíma gondoskodik, így többféle lehetőség is rendelkezésre áll a komfortos hőmérséklet biztosítására.

Műszaki tartalom:

- Porotherm 30-as tégla, 6 cm, grafitos szigeteléssel, gránit párkonyokkal felszerelve.

- Födém betonfödém, 20 cm kőzetgyapot szigeteléssel (A padlás járható, pakolható)

- Garázskapu és a bejárati kapu is elktronikával felszelt, mobilalkalmazásból is irányatható

Az ingatlan tartozéka minden beépített bútor és a beépíttt gépek.



PARKOSÍTOTT KERT – IGAZI KIKAPCSOLÓDÁS
A gondozott, parkosított kert számos lehetőséget kínál a pihenésre és a családi programokra.

A kertben megtalálható:

40 m²-es filagória, melyben a víz, villany kialakításra került
jakuzzi
medence, 3x5x1,7 m hőszivattyús fűtési rendszerrel, ellenáramoltatóval.
automata öntözőrendszer
fúrt kút
parkosított, gondozott kert
ipari áram
2022-ben vadonatúj riasztó-, és kamerarendszer lett beüzemelve
A tágas filagória kiváló helyszín lehet baráti összejövetelekhez, családi programokhoz vagy egyszerűen egy kellemes nyári estéhez.

KINEK AJÁNLJUK?
A ház kiváló választás lehet nagyobb családoknak, akiknek fontos a több különálló hálószoba, a tágas közösségi tér és a nagy kert.

Ideális lehet azok számára is, akik szeretnének városi környezetben, mégis kertkapcsolatos, nyugodt otthonban élni, miközben a kertben kialakított wellness- és pihenési lehetőségekről sem szeretnének lemondani.

Egy olyan otthon, ahol a tágas belső terek, a természetközeli környezet és a kikapcsolódást szolgáló extrák harmonikusan egészítik ki egymást.

Irodai azonosító: 10589