Újfehértó, Szent István út Eladó családi ház

ELADÓ CSALÁDI HÁZ + 85 NM-ES (ÜZEM+TÁROLÓ) ÚJFEHÉRTÓ FŐÚTON.
Vállalkozna és lakna egy helyen, vagy bérbeadásból teremtene biztos passzív jövedelmet? Megtalálta a tökéletes ingatlant! Újfehértó kiemelt részén, a Szent István úton (a főút mentén) eladó egy rendkívül masszív, tágas családi ház a hozzá tartozó komplett üzemmel/raktárral!
A LOKÁCIÓ ARANYAT ÉR:
Közvetlenül a főút mentén található, így a vállalkozás számára a láthatóság és a teherautós megközelíthetőség hibátlan! Buszmegálló a közelben, a közlekedés kiváló, a belváros pedig mindössze 10 perc. Debrecen és Nyíregyháza között félúton az ingázás is gyerekjáték!
Ár: 62.500.000 Ft
Állapot: TEHERMENTES és AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! (Hitelezhető, CSOK Pluszra alkalmas).
A 85 NM-ES SAJÁT ÜZEM / RAKTÁR (Ipari árammal):
A telken egy különálló, 4 helyiségből álló (raktár, előkészítő, szociális blokk, üzemtér), radiátoros fűtéssel és 3 fázissal (ipari árammal) ellátott épület található. Korábban üzemként működött, így tökéletesen alkalmas édesipari termékek gyártására, élelmiszeripari tevékenységre, webáruház depónak, műhelynek vagy bérbeadásra!
A 120 nm-es tágas családi ház jellemzői:
Szerkezet: 1974-ben épült, betonbiztos tégla falazat. A palatető 2025-ben vadonatúj, 30 cm-es szigetelést kapott, így rendkívül energiatakarékos! Nyílászárói megkímélt fa ablakok.
Bővíthetőség (Bónusz +50 nm!): A tetőtér szerkezetkész, beépíthető, így a lakótér még további 50 nm-rel növelhető a család növekedésével!
Fűtésbiztonság: Gázkazán + vegyes tüzelésű kazán (a 20 nm-es száraz pincében) + egy hangulatos cserépkályha a lakótérben.
Elosztás: Tágas előszoba, folyosó, konyha, étkező, nagy nappali, kényelmes hálószoba, gyerekszoba, fürdőszoba és WC.
EXTRÁK A KÜLTÉREN:
Egy 35 nm-es, szerelőaknás önálló garázs (mesterembereknek főnyeremény!).
Gondosan parkosított, aszfaltozott és minőségi térkővel burkolt, rendezett udvar.
Ne hagyja ki ezt a ritka, összetett lehetőséget, ahol a lakhatás és a biztos megélhetés egy helyen van! A megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges.